| T y p e | サービスアパート | |
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| 物 件 名 | Reiwa Inn & Apartment（53 Kim Ma Thuong） | |
| エ リ ア | Ba Dinh（バーディン）地区 | |
| 所 在 地 | 53 Kim Ma Thuong Str, Ba Dinh Dist, Hanoi | |
| 面 積 | 55 m² ～ 96 m²（1bed（55㎡）と2bed（96㎡）の2タイプ） | |
| 間 取 | 1LDK,2LDK | |
| 設 備 | 家具・電化製品一式、電子レンジ、乾燥機機能付き洗濯機（2bedの部屋のみ）、2wayエアコン（冷暖房）、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、ウォシュレット・空気清浄機は全室完備、Safty Box（金庫）、バスタブ付き、バルコニー付き、屋上サウナ＆浴場 ※お湯タンクはセントラルです ※停電時のBack Up設備は完備されています ※和食レストラン「匠」のグループ会社が運営するサービスアパートですので、「匠」での飲食料金を10％割引可能です |
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| 竣 工 年 | 2019年6月 | |
| 家 賃 | 1,375＄ ～ 1,980＄（税金＋管理費込み） | |
| お勧めポイント | Kim Maエリアのリンラン界隈に新しく登場したサービスアパート兼ホテル。
経営母体が和食レストラン「匠」も運営しており、今度はレストランではなくホテル・アパートメント業に進出してきました。 通りは、ベトナムローカル食堂がひしめき合う味の激戦地「Kim Ma Thuong通り」。 ひときわ目立つ白亜の豪奢な建物が、ローカル色深い通りに彩りを落としています。    では、アパートの詳細情報を以下にお知らせします。
※お湯タンク方式ではなく、セントラルヒーティングなのでお湯が出続けます ※屋上にサウナ＆ジャグジー付き浴場が付いています ※室内に洗濯機と乾燥機は1bedには付かず2bedのみ。屋上に共有の洗濯機と乾燥機が付きます ※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。 弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。 詳しくはハノイリビングまでお問合せください。   高級ホテルを目指して作られた、そんなコンセプトが伝わってきます。 2019年6月にGrand Openしてから、既に短期のホテルユースのお客様が数十組利用されているようです。 地下1階にあるレストランでは、既にビュッフェを毎朝振る舞っているそうです。 アパート契約をしていただいたお客様には、日曜祝日関係なく毎日朝食ビュッフェを堪能していただくことができます。   さて、では室内に目を向けてみましょう。 先ずは50㎡の１ベッドルームです。 １ベッドルームは全室52部屋準備されています。    綺麗に仕上げています。 短期のホテルとしても利用できるように、落ち着いた色合いで統一されています。 では、この「Reiwa Inn & Apartment（53 Kim Ma Thuong）」の周りの様子と１ベッドルームの室内の雰囲気を、次のYouTube動画でお確かめください。 続いて４部屋しかない２ベッドルーム（VIPルーム）の様子です。     洗い場のあるバスルーム、広いバルコニー。 日本のマンションのような、落ち着いた間取りです。 では、「Reiwa Inn & Apartment（53 Kim Ma Thuong）」の２ベッドルームの様子と共用施設の雰囲気を、次のYouTube動画でお掴めください。 2020年8月8日に撮影した２ベッドルーム（96㎡）の室内風景 いかがでしょうか。 仕様はハイクオリティで貫いていますが、やはり少し高い気がします。 ２ベッドルーム（96㎡）もありますが、56室の内のたった4部屋ですので、このサービスアパートは、ほぼ55㎡の１ベッドルームで占めらているとお考えください。 その１ベッドルーム（55㎡）が、1,375＄から1,870＄です。 低層階と高層階で大きく家賃の差を付けているのは、低層階が隣の建物が迫っている関係で少しくらくなるので、景色が抜けている高層階との差を大きく付けているんです。 通常単身向け１ベッドルームは、Kim Maエリアでは1,000＄ こういう相場が既に形成されています。 面積は50㎡前後が一般的な区割りです。 この1,000＄を大きく上回るには、それなりのメリットがないといけません。
リンラン通りからKim Ma Thuong通りに入った直ぐの場所。 立地は単身者向けのリンラン界隈のど真ん中です。 いかがでしょうか。  |
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