Ruby House（Van Phuc）

日本大使館前のVan Phuc通り。
ここは昔ながらの「大使館顧客を見越した数々のお店街」が建ち並んでいます。
Cafeの数が結構豊富で、ベトナム人が店を取り仕切る「和食料理店」が軒を連ねています。

また、Ba Dinh区の区役所が、Van Phuc通りとLieu Giai通りの角地に建っています。
お役所街と言ってもいい、まさにBa Dinh区の行政の中心地に、2019年に建てられた新しいサービスアパートがあります。

場所はKim Maエリアのまさに中心地。
表通りのVan Phuc通り沿いだと交通音がうるさいですが、1本路地の先に入ったところですので静かです。




では、家賃と面積と家賃に含まれるサービスを以下にご紹介します。

• 【物件番号】K-0007
• 【建物規模】8階建て全室14部屋の小規模サービスアパート
• 【家賃と面積】
  ・1bed（3階～6階 48㎡～56㎡）：990＄～1,320＄
  ・2bed（7階 80㎡）：1,650＄～1760＄
• 【家賃に含まれるサービス】
  ・税金（レッドインボイスは出ます）
  ・管理費
  ・ハウスキーピングサービス（週3回の掃除、洗濯、アイロン掛け、お皿洗い）
  ・リネン交換（ベッドシーツ、枕カバー；週1回）
  ・インターネット使用料（光インターネット；WIFI付き）
  ・Cable TV試聴料（50CH分）
  ・日本番組視聴料（16ch リアルタイム再生）
  ※1週間自動録画再生機能やチャンネル数追加を希望される方は別途相談可
  ・水道料金

※お湯はセントラルヒーティングで、常にお湯が出続けます
※停電時のBackUp設備はあり、エレベーター、ベッドルームのエアコン、照明がBackUp対象です

※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。




新しいサービスアパートから、順にお湯タンクを各部屋のバスルーム天井に備え付けるのでは無く、屋上の大型タンクを温め、それを各住戸に供給する方式を取り入れるオーナーが増えて来ました。

このアパートのオーナーは、細かい電化製品を全て日本製に統一する徹底ぶり。
エアコンはインバーターのダイキン製、パナソニックの冷蔵庫、TOTOのウォシュレット等々。
日本人街に建てるということは、お客様はほぼ日本人。
サムスンやLG製品など入れる余地はありません。



洗濯機も乾燥機も室内に標準装備です。
女性単身者にもお勧めし易いサービスアパートです。

このアパートをお勧めできるお客様は次のような方々ですね。

• Kim Ma界隈の会社にお勤めの単身者（或いはカップル様）
• ノイバイ空港方面や南部Ha Nam省ドンバン工業団地、Hai DuongやBac Ninh方面の工業団地へ通われる単身者（或いはカップル様）

家賃を考えると、日系企業の単身赴任者向けです。

ではアパートの周りの様子と室内の雰囲気を、次のYouTube動画でご紹介します。
ご確認ください。

◎１ベッドルーム（52㎡）の室内風景


２ベッドルーム（80㎡）の室内風景