The Ruby House(1 Van Phuc)

T y p eサービスアパート
物 件 名The Ruby House(1 Van Phuc)
エ リ アBa Dinh(バーディン)地区
所 在 地1+3/Lane 1 Van Phuc Str, Ba Dinh Dist, Hanoi
面  積48 m² ~ 80 m²(1bed(12部屋)と2bed(2部屋)の2タイプのみ)
間 取1LDK,2LDK
設  備家具・電化製品一式、電子レンジ、乾燥機機能付き洗濯機、2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、お湯タンク(セントラルで常にお湯が出ます)、バルコニー付き(タイプにより付く部屋もあります)、TOTOのウォシュレット
※停電時のBack Upは寝室のエアコン、エレベーター、照明共にOK)
※電気単価は3,500VND/kwhです
竣 工 年2019年
家  賃990$ ~ 1,760$(税金+管理費込み)
お勧めポイント
日本大使館前のVan Phuc通り。
ここは昔ながらの「大使館顧客を見越した数々のお店街」が建ち並んでいます。
Cafeの数が結構豊富で、ベトナム人が店を取り仕切る「和食料理店」が軒を連ねています。

また、Ba Dinh区の区役所が、Van Phuc通りとLieu Giai通りの角地に建っています。
お役所街と言ってもいい、まさにBa Dinh区の行政の中心地に、2019年に建てられた新しいサービスアパートがあります。

場所はKim Maエリアのまさに中心地。
表通りのVan Phuc通り沿いだと交通音がうるさいですが、1本路地の先に入ったところですので静かです。




では、家賃と面積と家賃に含まれるサービスを以下にご紹介します。

  • 【物件番号】K-0007
  • 【建物規模】8階建て全室14部屋の小規模サービスアパート
  • 【家賃と面積】
    ・1bed(3階~6階 48㎡~56㎡):990$~1,320$
    ・2bed(7階 80㎡):1,650$~1760$
  • 【家賃に含まれるサービス】
    ・税金(レッドインボイスは出ます)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週3回の掃除、洗濯、アイロン掛け、お皿洗い)
    ・リネン交換(ベッドシーツ、枕カバー;週1回)
    ・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・Cable TV試聴料(50CH分)
    ・日本番組視聴料(16ch リアルタイム再生)
    ※1週間自動録画再生機能やチャンネル数追加を希望される方は別途相談可
    ・水道料金
※お湯はセントラルヒーティングで、常にお湯が出続けます
※停電時のBackUp設備はあり、エレベーター、ベッドルームのエアコン、照明がBackUp対象です

※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。




新しいサービスアパートから、順にお湯タンクを各部屋のバスルーム天井に備え付けるのでは無く、屋上の大型タンクを温め、それを各住戸に供給する方式を取り入れるオーナーが増えて来ました。

このアパートのオーナーは、細かい電化製品を全て日本製に統一する徹底ぶり。
エアコンはインバーターのダイキン製、パナソニックの冷蔵庫、TOTOのウォシュレット等々。
日本人街に建てるということは、お客様はほぼ日本人。
サムスンやLG製品など入れる余地はありません。



洗濯機も乾燥機も室内に標準装備です。
女性単身者にもお勧めし易いサービスアパートです。

このアパートをお勧めできるお客様は次のような方々ですね。
  • Kim Ma界隈の会社にお勤めの単身者(或いはカップル様)
  • ノイバイ空港方面や南部Ha Nam省ドンバン工業団地、Hai DuongやBac Ninh方面の工業団地へ通われる単身者(或いはカップル様)
家賃を考えると、日系企業の単身赴任者向けです。

ではアパートの周りの様子と室内の雰囲気を、次のYouTube動画でご紹介します。
ご確認ください。

◎1ベッドルーム(52㎡)の室内風景


2ベッドルーム(80㎡)の室内風景


お問い合わせはこちら

建物の外観 受付レセプション 1bedの室内 キッチン周り 明るい室内です ベッドルームの様子 ダークブラウン系の落ち着いた色調です 壁面一杯のクローゼット 1ベッドルームの間取りには3パターンあります 扉でベッドルームとリビングの壁を開閉できます ベッドルームの室内は結構広いですね 洗濯機と乾燥機はセパレートのタイプもあります サニタリースペースにはTOTOウォシュレットが標準装備です 広めの1ベッドルーム 少し小さいですが、バルコニーらしきモノも付いています 広々としたリビングダイニングキッチン 56㎡の1ベッドルームです 乾燥機も標準装備です リビングの様子 2bedのリビング 2bedは2部屋のみあります ウォシュレットは標準装備です 各部屋に1つの電気メーターが付いています

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。