| T y p e | レンタルオフィス | |
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| 物 件 名 | Fuji Business Center | |
| エ リ ア | Ba Dinh（バーディン）地区 | |
| 所 在 地 | 17-18 Floor, VIT Tower, 519 Kim Ma Str, Ngoc Khanh, Ba Dinh Dist, Hanoi | |
| 面 積 | 11 m² ～ 31.8 m²（11㎡から31.8㎡のオフィススペース30室と机と椅子だけのCo Working Spaceの8席が用意されています） | |
| 建物規模 | オフィスビル「VIT Tower」の17階と18階のスペースを利用されています | |
| 築年数 | 2008年（VIT Tower） | |
| 家 賃 | 847＄ ～ 2,448.6＄（m²単価：77＄） （11㎡（847＄）から31.8㎡（2,203＄）の家賃幅です。） |
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| 最低契約期間 | 3ヶ月 | |
| フリーレント期間 | レンタルオフィスのため無し | |
| 手付金 | 無し | |
| 保証金 | 2ヶ月分 | |
| 前家賃 | 3ヶ月分 | |
| その他の支払項目 | 利用可能時間外のエアコン電気代、固定電話通話料、無料使用量を超えるコピー・スキャン利用料、無料利用量を超える会議室使用料、駐車場料金 | |
| 利用可能時間 |
曜日：
月、火、水、木、金、土
時間帯（平日）：
08:00 ～ 17:30
時間帯（土曜日）：
08:00 ～ 12:00
時間外利用規則：
※日曜日及び時間外利用の利用は事前通知でOK
※利用時間内のエアコン、電気利用料は家賃に含まれますが、時間外は別途請求となります。 ※共有スペースの飲料水代やコーヒー代は家賃に含まれます。 |
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| 利用可能設備 | エアコン、給湯スペース、インターネットサービス、固定電話、FAX、駐車場、室内清掃サービス 【家賃に含まれるサービス】 ・机、椅子、キャビネット利用 ・高速インターネット利用 ・無料ドリンク（お茶、コーヒー、水）スタンド利用 ・郵便物受取、発送の取り次ぎ手配サポート ・お客様来社時の接客対応（日本人スタッフが常駐しています） ・不在時の電話転送サービス ・入り口の会社名プレートサービス（制作費として、初回無料、次回以降200,000VND～300,000VND頂きます） ・清掃サービス（ゴミ出しは毎日、室内の掃除機掛けは週2回） |
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| 警備員 | 常駐 | |
| 受付 | あり | |
| 発電機 | あり | |
| 日本企業入居率 | ||
| お勧めポイント | 日系100％のレンタルオフィスが、Kim Maエリアに登場しました。
日本人が常に常駐しています。 Kim MaにOpenしているレンタルオフィスは数多くあります。 同様、隣のCau Giay地区のDuy Tanエリアにも、更に安いレンタルオフィスが点在しています。 なんと言ってもこ、今回ご紹介するレンタルオフィスの強みは
「Fuji Business Center」が入る「VIT Tower」は、Kim Maでは老舗のオフィスビルです。 1階に銀行が入るビルで、オーナーも手堅い経営をします。 消防法をはじめ、あらゆる許認可を正当に降ろしている、堅実なオーナーです。  設立は、2019年2月から。 Kim Maでは一番新しいレンタルオフィスです。 「テナントは日系以外入れません」 思いきった経営判断です。 「ご契約していただく日系企業に対し、きめ細かい対応をさせていただきます」と山中社長様。 常にセンター内に常駐をし、ご契約していただいたテナント様へのサポートをお約束していただきました。 安心サポートの日系オフィスの噂が人伝に広がり、旺盛な需要に応える為に今では1つ上の18階の一部を拡張されました。 では以下に、ご利用に際してかかる費用をまとめました。 ご確認ください。
電気代とは厳密には「エアコン使用に使う電気代」と「照明の電気代」と2つありますが、照明にかかる電気代は、時間外のいつ来て仕事をしても、電気代の請求は致しません。 土日を含む24時間、いつ来てご利用されても請求は致しません。 問題はエアコン空調にかかる電気代です。 エアコン空調の標準稼働時間は、
平日や週末の時間外にエアコンをリクエストすると、ビル空調の特性上、部分的に空調を入れることが困難で、フロア全体の課金になってしまい、すごい使用料になります。 あまりお勧め出来ません。   そこで夏の暑い夜長の残業や、週末の仕事が有る場合、カンファレンスルーム（セミナールーム）での作業を、山中様はご提案してくれます（上記の写真です）。 Kim Maのど真ん中に、12人席のこじんまりとした会議室が利用できるので、毎月セミナーを打たれている企業様には助かるサービスなのですが、実はここだけが個別空調なんです。 この個別空調のカンファレンスルームを、200,000VND（約8＄）／1時間で借りていただくと、涼しい室内での作業が可能です。 細かい配慮を検討してくれています。   落ち着いた色調のオフィスです。 机と椅子、それに袖机がセットです。 また、これは山中さんの希望で、全室ホワイトボードが標準装備です。 「私も経験がありますが、ベトナム人と話をするとき、どうしても絵を描いて説明しないと伝わらないんですね」 皆さんオフィス契約をされると、必ずホワイトボードを買い求められます。 最初から付けてくれているので助かりますね。  レンタルオフィスはHoan Kiem（ホアンキエム）区やHai Ba Trung（ハイバーチュン）区が一番高く、次にKim Maエリアが続きます。 一番安いのはCau Giay区のDuy Tan通り界隈のレンタルオフィスです。 しかし、Cau Giay区のオフィスは、ベトナムのローカル会社もたくさん契約をされます。 「働き方が違うベトナム人と隣り合わせで仕事をする違和感」はどうしても感じてしまいます。 山中社長が言われる「日系企業限定」の狙いは、良く分かります。 日系企業として当たり前に日本と同じ感覚で働ける環境が、この「Fuji Business Center」にはあります。 では、オフィス内の雰囲気を次のYouTube動画でお確かめください。  |
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