| T y p e | レンタルオフィス | |
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| 物 件 名 | Fuji Business Center | |
| エ リ ア | Ba Dinh（バーディン）地区 | |
| 所 在 地 | 17 Floor, VIT Tower, 519 Kim Ma Str, Ngoc Khanh, Ba Dinh Dist, Hanoi | |
| 面 積 | 11 m² ～ 16 m²（11㎡から16㎡のオフィススペース17室と机と椅子だけのCo Working Spaceの7席が用意されています） | |
| 建物規模 | オフィスビル「VIT Tower」の17階のスペースを利用されています | |
| 築年数 | 2008年（VIT Tower） | |
| 家 賃 | 847＄ ～ 1,232＄（m²単価：77＄） （11㎡（847＄）から16㎡（1,430＄）の家賃幅です。） |
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| 最低契約期間 | 3ヶ月 | |
| フリーレント期間 | レンタルオフィスのため無し | |
| 手付金 | 無し | |
| 保証金 | 2ヶ月分 | |
| 前家賃 | 3ヶ月分 | |
| その他の支払項目 | 利用可能時間外のエアコン電気代、固定電話通話料、無料使用量を超えるコピー・スキャン利用料、無料利用量を超える会議室使用料、駐車場料金 | |
| 利用可能時間 |
曜日：
月、火、水、木、金、土
時間帯（平日）：
08:00 ～ 17:30
時間帯（土曜日）：
08:00 ～ 12:00
時間外利用規則：
※日曜日及び時間外利用の利用は事前通知でOK
※利用時間内のエアコン、電気利用料は家賃に含まれますが、時間外は別途請求となります。 ※共有スペースの飲料水代やコーヒー代は家賃に含まれます。 |
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| 利用可能設備 | エアコン、給湯スペース、インターネットサービス、固定電話、FAX、駐車場、室内清掃サービス 【家賃に含まれるサービス】 ・机、椅子、本棚利用 ・高速インターネット利用 ・無料ドリンク（お茶、コーヒー、水）スタンド利用 ・郵便物受取、発送の取り次ぎ手配サポート ・お客様来社時の接客対応（日本人スタッフが常駐しています） ・不在時の電話転送サービス ・入り口の会社名プレートサービス（制作費として、200,000VND～300,000VND頂きます） ・清掃サービス（ゴミ出しは毎日、室内の掃除機掛けは週2回） |
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| 警備員 | 常駐 | |
| 受付 | あり | |
| 発電機 | あり | |
| 日本企業入居率 | ||
| お勧めポイント | 日系100％のレンタルオフィスが、Kim Maエリアに登場しました。
日本人が常に常駐しています。 Kim MaにOpenしているレンタルオフィスは数多くあります。 同様、隣のCau Giay地区のDuy Tanエリアにも、更に安いレンタルオフィスが点在しています。 なんと言ってもこ、今回ご紹介するレンタルオフィスの強みは
「Fuji Business Center」が入る「VIT Tower」は、Kim Maでは老舗のオフィスビルです。 1階に銀行が入るビルで、オーナーも手堅い経営をします。 どこかのようにテナントにパチンコ屋を持ってくるような無節操な経営はしません。  設立は、2019年2月から。 Kim Maでは一番新しいレンタルオフィスです。 「テナントは日系以外入れません」 思いきった経営判断です。 「ご契約していただく日系企業に対し、きめ細かい対応をさせていただきます」と山中社長様。 常にセンター内に常駐をし、ご契約していただいたテナント様へのサポートをお約束していただきました。 では以下に、ご利用に際してかかる費用をまとめました。 ご確認ください。
電気代とは厳密には「エアコン使用に使う電気代」と「照明の電気代」と2つありますが、照明にかかる電気代は、時間外のいつ来て仕事をしても、電気代の請求は致しません。 土日を含む24時間、いつ来てご利用されても請求は致しません。 問題はエアコン空調にかかる電気代です。 エアコン空調の標準稼働時間は、
平日や週末の時間外にエアコンをリクエストすると、ビル空調の特性上、部分的に空調を入れることが困難で、フロア全体の課金になってしまい、すごい使用料になります。 あまりお勧め出来ません。   そこで夏の暑い夜長の残業や、週末の仕事が有る場合、カンファレンスルーム（セミナールーム）での作業を、山中様はご提案してくれます（上記の写真です）。 Kim Maのど真ん中に、12人席のこじんまりとした会議室が利用できるので、毎月セミナーを打たれている企業様には助かるサービスなのですが、実はここだけが個別空調なんです。 この個別空調のカンファレンスルームを、250,000VND（約11＄）／1時間で借りていただくと、涼しい室内での作業が可能です。 細かい配慮を検討してくれています。   落ち着いた色調のオフィスです。 机と椅子、それに袖机がセットです。 また、これは山中さんの希望で、全室ホワイトボードが標準装備です。 「私も経験がありますが、ベトナム人と話をするとき、どうしても絵を描いて説明しないと伝わらないんですね」 皆さんオフィス契約をされると、必ずホワイトボードを買い求められます。 最初から付けてくれているので助かりますね。  レンタルオフィスはHoan Kiem（ホアンキエム）区やHai Ba Trung（ハイバーチュン）区が一番高く、次にKim Maエリアが続きます。 一番安いのはCau Giay区のDuy Tan通り界隈のレンタルオフィスです。 しかし、Cau Giay区のオフィスは、ベトナムのローカル会社もたくさん契約をされます。 「働き方が違うベトナム人と隣り合わせで仕事をする違和感」はどうしても感じてしまいます。 山中社長が言われる「日系企業限定」の狙いは、良く分かります。 日系企業として当たり前に日本と同じ感覚で働ける環境が、この「Fuji Business Center」にはあります。 では、オフィス内の雰囲気を次のYouTube動画でお確かめください。  |
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