B&C Home(3 Thi Sach)

T y p eサービスアパート
物 件 名B&C Home(3 Thi Sach)
エ リ アHai Ba Trung(ハイバーチュン)地区
所 在 地No3 Thi Sach Alley, Thi Sach Str, Ngo Thi Mham Ward, Hai Ba Trung Dist, Hanoi
面  積28 m² ~ 30 m²(全室Studioタイプ)
間 取Studioタイプ
設  備家具・電化製品一式、電子レンジ、乾燥機機能付き洗濯機、2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、お湯タンク(30L)、バルコニー付き(通り沿い側)、ウォシュレット(4階5階のみ)
※停電時のBack Up設備はありません
※電気単価は3,800VND/kwhです
竣 工 年2019年1月
家  賃605$ ~ 715$(税金+管理費込み)
お勧めポイント
Hai Ba Trung(ハイバーチュン)区のThi Sach通りというと、あまり馴染みのないエリアかもしれません。
しかし、一番日本人が固まって住む、いわゆる「日本人街」から徒歩圏なんです。
もう何度も申し上げていますが、

  • Hue通り
  • Mai Hac De通り
  • Trieu Viet Vuong通り
  • Bui Thi Xuan通り
  • Ba Trieu通り
縦に平行して南北に延びる道沿い。
ここにたくさんの日本人向けの飲食店とサービスアパートが点在しています。
ここまで直ぐの距離にある物件なんです。




車の往来が頻繁にある表通りから一本路地先に入ったところ。
静かな家並みの一角が、今回ご紹介するサービスアパートです。
日本人贔屓のオーナーさんの事務所ビルなのですが、空いている上の階を、この度サービスアパートに作り替えました。

そのセンスの良さときたら・・・
絵画(油絵)に造詣が深く、色彩センス抜群なオーナーが、自ら設計して作ったお部屋です。



「通り沿い側」と「通りに面していない側」と、1フロアに2つ部屋が配置されています。
通り沿いはなんと言ってもこの明るさ。
また、反対側は景色を見渡すViewは望めませんが、「明かり取り」兼「風通し」の為の吹き抜けスペースにしているんですね。
なんとその壁面が!
殺風景なコンクリート色の壁のままにせず、若い画家にPaintingさせているんです。

何でもないこんな気配りが嬉しいですね。


では、アパートの概容です。

  • 【建物規模】5階建て全室8部屋の小規模サービスアパート
  • 【家賃と面積】※道路側30㎡、反対側28㎡の全室Studioタイプ
    ・2階と3階:605$(ウォシュレット無し)
    ・4階と5階:715$(ウォシュレット有り)
  • 【家賃に含まれるサービス】
    ・税金(レッドインボイスは出ます)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス:週3回の掃除、洗濯、お皿洗い、アイロン掛け
    ・リネン(ベッドシーツ、枕カバー)交換:週1回
    ・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・Cable TV視聴料
    ・水道料金
    ・1階の待ち合わせホールの利用
    ・セキュリティ24時間体制
1泊だけのホテル利用も受け付いています。

  • 2階と3階の部屋:35$/日
  • 4階と5階の部屋:40$/日
※この料金には税金が含まれていません。
レッドインボイスが必要な場合は、10%UPとなります。

ノイバイ空港からアパートまでの車両ですが、有料サービスがあります。
前もってオーナーに伝えておけば、迎えに来てくれます。

オーナーは英語がぺらぺらです。


30㎡と確かに広くはありませんが、しかしそんなに狭いと感じさせない間取りです。
明るく開放感があるからですね。

おまけに、Hai Ba Trung(ハイバーチュン)区の和食店がひしめき合う日本人街から徒歩圏にある綺麗なサービスアパートで、家賃は605$と715$です。

コスパが嬉しいサービスアパートですね。



女性オーナーが設計・仕様決めした部屋ですので、女性単身者向けにも最適な部屋になっています。

部屋は2階から5階の4フロアです。
2階と3階の部屋にはウォシュレットが付きませんが、4階と5階にはウォシュレット完備です。

また、洗濯機・乾燥機は室内にはスペースの関係で配置できませんが、6階の屋上スペースに自由に使える洗濯機と乾燥機がセパレートで設置してくれています。

ハウスキーパーさんが掃除も洗濯もアイロン掛けもやってくれますが、夜自分で洗剤を持って5階に上がっても、空いていれば自由に利用できるんです。


またもう1点、とても大事なメリットがあります。
アパート1階の玄関キーの取り扱いです。

守衛さんが24時間住み込み警備をしてくれるサービスアパートは、どこも同じですが、夜遅くアパートに帰ってきた時、玄関脇の呼び鈴(ブザー)を鳴らして、内側から守衛さんにシャッターを開けてもらうシステムです。
詰まり無事部屋に戻れるかどうかは、「守衛の体力に依存する」という「薄ら寒い状況」です。
シャッターによる防御は、アパート全体のセキュリティを支えていますので、安易にそのシャッターキーをお客様に渡せないんです。

しかし、このアパートのオーナーは理解があります。
8人しかいない小さなアパートですので、希望者にはシャッターキーをお渡ししますと言ってくれています。
何時に戻ろうが、全く守衛さんに気を使わずに、自由にアパートを出入りすることができます。

このありがたみは、こちらに住む単身者全員に理解して頂ける特典だと思います。

最後にもう1点、メリットをご説明します。
このアパートの真隣には、オシャレで新しいフィットネスジムがあるんです。



お願いすれば、隣にワンツーマンで付き添い、シェイプアップのサポートをしてくれます。
とても新しいジムです。
まさにアパートと隣り合っているので、忘れ物をしても直ぐに取りにいける距離で便利ですね。

簡単にご紹介しておきます。

  • 【Gymの名前】GYMHAUS
  • 【住所】So 5 ngo Thi SachAlley, Thi Sach Str, Ngo Thi Nham Ward, Hai Ba Trung Dist, Hanoi
  • 【連絡先】024ー3968ー9696
    ※英語ですが社長さん直通番号は、094-502-2199
利用は1日だけでもOKです。
お客様のペースにあわせて利用していただくことが可能です。


とても行き届いた単身者向けサービスアパートです。
お勧めです。

では、アパートの周りの様子と室内の雰囲気を、次のYouTube動画でお確かめください。



お問い合わせはこちら

建物の全容 フィットネスジムが直ぐ隣にあります 1階は受付ロビー。自由にご友人やお客様と商談していただけるスペースです 通り沿いの明るいStudioタイプです ベッドシーツまでオーナーのハンドメイドです カウンターキッチンの開放的な室内 クローゼットや家具の色調も統一されています 単身者には充分なシステムキッチン IHクッキングヒーターと調理器具も標準装備です 落ち着いた室内です クローゼットの収納スペース 玄関付近のレイアウト 30㎡とは思えない広さです 4階5階の部屋にはウォシュレットが標準装備です 裏側の部屋のリビング風景 裏側の部屋のキッチン 壁に画家の絵が塗られています 通り沿いの部屋にはバルコニーがつきます アパートに面する道は、行き止まりですので、通り抜けできず静かです 隣はフィットネスジム

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。