Canvas Serviced Apartment

T y p e	サービスアパート
物件名	Canvas Serviced Apartment
エリア	Cau Giay（コウザイ）地区
所在地	CTM Building, 139 Cau Giay Str, Quan Hoa Ward, Cau Giay Dist, Hanoi
面　　積	50 m² ～ 70 m²（1bed、2bedの2タイプ）
間　取	1LDK,2LDK
設　　備	家具・電化製品一式、Waterサーバー、電子レンジ、洗濯機（ベランダ） ※お湯タンク容量：1bed（30L）、2bed（50L）
竣工年	2015年1月
家　　賃	500＄～ 630＄（税金・管理費、サービス込み）
お勧めポイント		目の前のCau Giay通りは、Ba Dinh区と西のMy Dinhエリアを繋ぐ大動脈です。このCau Giay通りとXuan Thuy通りの利用率は、ハノイでも屈指なため朝夕の交通渋滞が半端ありません。そんな中、2024年8月よりメトロ3号線が運行を始めました。今回ご紹介する「Canvas Serviced Apartment」は、ちょうどそのメトロ3号線の高架に面して建っているんです。青い線が「メトロ3号線」ですが、東の終点がKim Maエリアの「V-TOWER」付近です。そこから歩いても行ける距離に「Canvas Serviced Apartment」は建っています。地上20階建てのCTM Building。低層階にはオフィスが入りますが、TOP4フロア（17、18、19、20階）がサービスアパートとして今売りに出されています。 Kim Maエリアのオフィスへ通勤するも良し。反対のCau GiayのDuy Tanエリアに固まるオフィスへ通勤するも良し。両エリアを狙える好立地です。高層ビルの最上階フロアなので、ハノイの街を見下ろすCity Viewが眼下に広がります。では、先ず物件の詳細情報をご覧下さい。【物件番号】C-0025 【建物規模】20階建てでTOP4フロア（17階～20階）全室28部屋【家賃と面積】※契約状況により若干家賃額が変わることがあります。・1bed（全8部屋；50㎡）：500＄・2bed（全8部屋；70㎡）：600＄・2bed SpeciaL（11部屋；70㎡）：630＄【上記家賃に含まれるサービス】・税金・管理費・ハウスキーピングサービス（週2回の掃除、お皿洗い、ゴミ出し） ※洗濯サービスは付きません（交渉可）・リネン（ベッドシーツ、枕カバー）交換（週1回）・インターネット使用料（WIFI、光インターネット）・Vietnam Cable TV視聴料 ※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。詳しくはハノイリビングまでお問合せください。こじんまりとした室内です。 Gym、プール、朝食サービスなど、共用施設のサービスも付いていません。あるのは、日本人街で日本食街であるKim Maエリアまで車で10分圏内 17階以上の高層フロアなので、Viewが良く、羽虫も少ない日本人が差ほど住んでいないので気を使うことがないこういうメリットです。そして何と言っても「安いこと」。昔別の名称でサービスアパートを運営していました。その時は1ベッドルームで1,000＄はしていましたが、今は格段に家賃を下げています。経費がかかる余計なサービスを削ぎ落とし、家賃を下げることに特化したのが今の管理会社です。 Kim Maエリアで500＄の部屋を探すとなると、室内宴席は30㎡くらいになります。「70㎡の2ベッドルームが600＄」。こんなお部屋を、Kim Maで探しても見つかりません。 Kim Maから少し離れてCau Giayまでくれば、可能です。では、ご紹介物件の周りの雰囲気と室内の様子を、次のYouTube動画でご確認ください。【2ベッドルーム（70㎡）の室内風景】【1ベッドルーム（50㎡）の室内風景】

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