22 Housing Apartment（48 Phan Ke Binh）

Phan Ke Binh通りが、今のように大通りの「Duong Buoi通り」とつながる前からサービスアパートを運営していました。
全室50㎡のStudioタイプです。
こじんまりとして、手を伸ばせば何でも手が届く、大変効率の良いサービスアパートです。

2020年に入り、管理会社が変わりました。
そして変わると同時に、室内をリノベートし、より住み易い内装にチェンジしています。
Linh Lang（リンラン）通りとPhan Ke Binh通りの交差点の際に建つアパートになり、その利便性が光るサービスアパートです。



1階のアパート玄関は、お客様にお渡しするカードキーで開閉できます。
夜遅くまでやっている近場のお店も増えているなか、何時に戻ってきてもカードキーで出入り出来るのは便利ですね。

また、1階のスペースにはお持ちのバイクや自転車を無料で駐車していただくことも可能です。



では、詳細情報をご確認ください。

• 【物件番号】K-0063
• 【賃料・面積】 Studioタイプ（50㎡）：605＄
  ※当社の表記家賃額は「税金に加え全てのサービスを含めた家賃額」です。
  インクルードサービスすら明らかにせず、プロモーション時の極端な最安値表示しか掲載していないサイトにはご注意ください。
• 【設備】家具・電化製品一式、電子レンジ、炊飯器、2wayエアコン（冷暖房）、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、お湯タンク（30L）、ヒップシャワー
  ※停電時のBack Up設備はありません
  ※洗濯機と乾燥機は室内にはなく最上階に設置されています
  
• 【建物規模】8階建て全室14部屋の小規模サービスアパート
• 【竣工年】2020年大改装
• 【家賃にインクルードされているサービス】
  ・税金（レッドインボイスは出ます）
  ・管理費
  ・電気代は家賃に全額含まれます！（ただエアコンのつけっぱなしはNGです）
  ・ハウスキーピングサービス（週3回の室内掃除、ゴミ出し、お皿洗い）
  ※洗濯サービスは付きませんが希望の方は少し家賃が上がります
  ・リネン交換（ベッドシーツ、枕カバー；週1回）
  ・インターネット使用料（光インターネット；WIFI付き）
  ・日本番組視聴料（12CH）
  ・飲み水ボトル代（19Lが2本／月）
  ・水道料金

※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。



電気代が全て最初から家賃に含まれているのが嬉しいですね。
「いくら使っても電気代はただ」ですが、ご注意いただきたいのは、エアコンのつけっぱなしはエアコン故障の原因となるため、キーパーさんが消します。
ここはご認識ください。

このアパートの周りには、数々の和食料理店が出てきています。
まさに群雄割拠、潰れて撤退していく店もまた数々。
そして今や生き残った「強者店」が軒を連ねています。またホーチミンから鳴り物入りで出店したお店も多数増えて来ました。

直ぐ歩いて日本食材店「アクルヒスーパー」や「富分スーパー」があります。
納豆や生卵をはじめ、お惣菜も豊富に手に入ります。

また、近くの青空市場「リンラン市場」には、お鍋の具材から美味しい季節の果物などが並んでいて、年がら年中美味しいベトナムフルーツが味わえます。




まさに日本人街の真ん中に位置する便利な立地と、600＄ほどの格安さが最大の売りの単身者向けサービスアパートです。

このサービスアパートをお勧めしたいお客様は、以下のような方々です。

1. Kim Ma界隈で、とにかく日本人が気を使わなくて住める環境が良いと言う方
2. 周りの和食料理店が充実していること、ここを強く持てる方
3. 毎朝ピックアップを受けて郊外の工業団地までご通勤される方で、同僚の方がKim Maエリアにお住まいの為、同エリアで探さないといけない方
4. とにかく予算は極力抑えたいと考えている方
5. Kim Maの界隈でお店を出している店主さん

こんな方々の為のリーズナブルなサービスアパートです。

では、このアパートの周りの雰囲気と室内の様子を、次のYouTube動画でお確かめください。