| T y p e | 事務所 | |
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| 物 件 名 | Internatioanl Centre（インターナショナルセンター） | |
| エ リ ア | Hoan Kiem（ホアンキエム）地区 | |
| 所 在 地 | 17 Ngo Quyen Str, Hoan Kiem Dist, Hanoi | |
| 面 積 | 44 m² ～ 1000 m²（1フロア全てで1.000㎡あります） | |
| 建物規模 | 8階建て | |
| 築年数 | 1996年 | |
| 家 賃 | 1,540＄ ～ 35,000＄（m²単価：35＄） （税金・管理費・時間内のエアコン他全ての電気代込み） |
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| 最低契約期間 | 3年 | |
| フリーレント期間 | 1ヶ月 | |
| 手付金 | 1ヶ月（保証金の一部に充当可） | |
| 保証金 | 4ヶ月（契約満了時に返却されます） | |
| 前家賃 | 3ヶ月毎 | |
| その他の支払項目 | インターネット利用料（お客様側でプロバイダーと直接契約していただきます）、電話通話料＋FAX使用料、電気代（時間外は利用した分だけ請求） | |
| 利用可能時間 |
曜日：
月、火、水、木、金、土
時間帯（平日）：
07:30 ～ 17:30
時間帯（土曜日）：
07:30 ～ 13:00
時間外利用規則：
※事前通知で日曜日の利用も可能です。
※24時間使用も事前通知があれば可能です。 ※時間外でもエアコンは利用できます。 |
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| 利用可能設備 | エアコン、給湯スペース、駐車場 ※駐車料金は有料（車両は地下駐車場で月極110ドル／1台：ただし満席の状態が多いので当社までご相談ください） ※スクーターの駐車料金は月極で5.5ドル／1台（40㎡の契約者には1台のみ利用可能） ※エアコンの電気代は上記利用時間内は無料（時間外の利用は33ドル／時間）で計算 ※照明、電源利用の電気代も同様上記利用時間内は無料（時間外の利用は使った分だけ請求となります。） ※インターネット・固定電話利用はお客様で直接契約を結んで支払っていただきます ※エレベーター3基 ※給湯室（パントリー）あり |
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| 警備員 | 常駐 | |
| 受付 | 有り | |
| 発電機 | 有り（100%Back Up可能） | |
| 日本企業入居率 | 15％ | |
| お勧めポイント | 直ぐ隣が「Sofitel Legend Metropole Hanoi」、すぐ裏側には「オペラビジネスセンター」。
そのまま歩くと有名な「オペラ劇場」、そして「ヒルトンオペラハノイホテル」。 ハノイを象徴するきら星のような建造物に囲まれるようにして建つ、Hoan Kiem（ホアンキエム）区一等地のオフィスビル「International Centre（インターナショナルセンター）。 まさに立地に不足なし。 ローカルスタッフに「ここが職場だよ」と伝えるとそれだけで「働いてみたい」と返してくるほどの好立地です。 通常家賃には全ての電気代が含まれることは少なく、エアコンの時間内利用の電気代だけに限定されることは多いのですが、「International Centre（インターナショナルセンター）は時間内に使った「電気代」全てが家賃に含まれます。 8階建てとあまり高さはありません。 築も1996年とさほど新しくはありませんが、日系企業の入居率は15%。 その他citibankやシンガポールエアラインなど、かなり名の通った大企業がテナントとして名を連ねています。 しかし㎡単価は35ドル。 Ly Thuong Kiet通りのPacificPlace（パシフィックプレイス）の58ドル／㎡や、HCO BUILDING（Melia Hanoi）の40ドル／㎡、Hanoi Tower（ハノイタワー）の44ドル／㎡などと言った同じHoan Kiem（ホアンキエム）区の事務所単価と比べてはるかに安いんです。 ただ、少し問題なのは駐車場スペースがほぼ満席状態であること。 この辺りは当社までご相談ください。 ここに事務所を構えても、決して「格は落ちない」由緒正しきスポットです。 自信を持ってご検討ください。 では、ご紹介オフィスビルの周辺の雰囲気とオフィススペースの様子は、次のYouTube動画でお確かめください。  |
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