Eurowindow Multi Complex

T y p eコンドミニアム
物 件 名Eurowindow Multi Complex
エ リ アCau Giay(コウザイ)地区
所 在 地27 Tran Duy Hung Str, Trung Hoa, Cau Giay Dist, Hanoi
面  積77 m² ~ 136 m²(2bed、3bedの2タイプ)
間 取2LDK,3LDK
設  備家具・電化製品一式、電子レンジ、乾燥機機能付き洗濯機、2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、お湯タンク(50L)、バルコニー付き
※停電時のBack Upシステムはエレベーターだけ対応OK)
竣 工 年2013年
家  賃920$ ~ 1,380$(税金+管理費込み)
お勧めポイント
ベトナム人富裕層向けに分譲されたマンションです。
場所に注目してください。



赤丸が「Eurowindow Multi Complex」です。
大消費地「Kim Maエリア」と、郊外の工業団地へのアクセスの大動脈である「外周道路」との丁度中間地点に位置します。

どちらかと言うと、「韓国人街」に色が染まるあたり。
しかしこのエリアに住むメリットは、

  • 郊外への工業団地へ通勤する為に便利な立地
  • なお且つ周りには日本食と韓国料理店が軒を連ねる歓楽街が広がる楽しいエリア
  • 帰宅時に外周道路からKim Maへ戻る際の渋滞からいち早く抜けられる立地
だということです。
物件詳細をご覧下さい。

  • 【建物の規模】地上25階建て(1階~5階:オフィス、6階~25階アパート)全室290室の大規模コンドミニアム
  • 【家賃と面積】※税金と管理費のみの家賃です。
    ・2bed(76㎡~110㎡):920$~1,150$
    ・3bed(120㎡~140㎡):1,150$~1,380$
  • 【家賃に含まれるサービス】
    ・税金
    ・管理費
コンドミニアムですので、一部屋毎にオーナーが違います。
また、オーナーによって、揃えてくれる家具のクオリティも違ってきます。
まさに室内内装は「オーナーの趣味」に依存します。

なるべくシンプルな室内装飾をキープしてくれているオーナーのお部屋をご紹介させていただきます。

家賃に含まれるサービスですが、上記のご提示家賃は「税金と管理費」だけが含まれた金額です。
サービスアパートのような細かいサービスを家賃に入れることは、勿論可能です。

  • ハウスキーピングサービス(週3回の掃除、洗濯、お皿洗い、アイロン掛け):100$
  • インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き):22$(20MB/bps)
  • 日本番組視聴料:15ch(33$)から55ch(55$)からお選びください
  • Cable TV視聴料:12$
  • 水道光熱費(電気代や水道料金):お客様の家賃の上限を見ながら自由に決めて下さい。
    ※基準はお客様の家族構成により利用料が異なります。
    ・単身者:60$~100$/月
    ・ご夫婦(Couple):100$~150$/月
    ・家族帯同者:150$~200$/月



オーナーの考え通りの部屋になります。
同じリビングでもこの違いです。

ただ、Kim Maのサービスアパートにはない、広さがここに来れば確保できます。

個人オーナーが持つコンドミニアムは、1件1件部屋を見ていただかないといけません。
たまに掘り出し物のような、とんでもない部屋が見つかります。

近くの夜の韓国人街には、北朝鮮レストランなどもあり、Kim Maにはみられない風味のお店が楽しめます。

では、周りの様子と室内の雰囲気を、次のYouTube動画でお確かめください。
数種類のタイプの、主に2ベッドルームを中心にご紹介します。










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建物からみた景色 リビング リビングセット ベッドルーム リビングの様子 いろんなタイプの部屋があります ソファーセット 100㎡の2bedなのでリビングは広いですね 洗濯物干しスペース キッチン こじんまりとした77㎡の部屋 2ベッドルームのリビングです 77㎡のベッドルーム 乾燥機能付き洗濯機は通常は標準でつけてくれています ベッドルームにもテレビをつけるオーナーが多いです 余り手をつけていない部屋もあります キッチンの様子 床のフローリングが綺麗なリビングです 買物スペースが付くのが特徴です ベッドはこれから入れて貰います グラスシャワーの様子

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。