CSC Westlake Center

T y p eサービスアパート
物 件 名CSC Westlake Center
エ リ アTay Ho(タイホー)地区
所 在 地No 160 Yen Hoa Str, Tay Ho Dist, Hanoi
面  積90 m² ~ 180 m²(2部屋の90㎡の2bedとペントハウス1部屋の合計3部屋のみ)
間 取2LDK
設  備家具・電化製品一式、電子レンジ、乾燥機機能付き洗濯機、2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、お湯タンク(80L)、バルコニー付き
※停電時のバックアップ設備あり
※2ベッドルームで2バスルーム(2つのトイレ)が標準装備です
※お湯タンクは80Lですが、太陽光発電設備があるので、天気に寄りますが100%お湯供給を実現できています
※※電気単価は3,500VND/kwhです
竣 工 年2018年7月
家  賃1,980$ ~ 3,960$(税金+管理費込み)
お勧めポイント
ハノイで人気の「タイ湖東岸エリア」にあるサービスアパート。
場所が、タイ湖東岸エリアの中心街「Xuan Dieu通り、Quang An通り、To Ngoc Van通り」に囲まれた場所からタクシーで7分ほど南に走ったあたり。
The Hanoi Club Hotel & Lake Palais Residences(ハノイクラブ)」や「Pan Pacific Hanoi」からの方がどちらかというと近い立地です。

対象のお客様は、

  • 単身者
  • カップル
  • 小さなお子様連れ
です。
タイ湖東岸エリアの中心街へも、また旧市街エリアへもすっといける絶妙な立地です。
またソンホン川を越える橋にも近いので、

  • Hai Duong方面の工業団地
  • Bac Ninh方面の工業団地
へのご通勤者にも便利なアパートになります。
勿論、Hoan Kiem(ホアンキエム)区やHai Ba Trung(ハイバーチュン)区へのご通勤者にも合うアパートです。

アパートの正面玄関
静かな湖畔のサービスアパートです

  • 【建物規模】6階建て全室3部屋の小規模サービスアパート
  • 【賃料・面積】
    ・2階 2bed(90㎡):1,980$
    ・3階 2bed(90㎡):2,200$
    ・4~5階 2bed(180㎡):3,960$
    ※4~5階はメゾネットタイプのペントハウスです
  • 【家賃にインクルードされているサービス】
    ・税金(レッドインボイスは出ます)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週5回の掃除、洗濯、アイロン掛け、お皿洗い)
    ・リネン交換(ベッドシーツ、枕カバー;週1回)
    ・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・Cable TV試聴料
    ・水道料金

1階にいる守衛さんは英語がつながります。
日本人と西洋人向けに設計されたサービスアパートです。

全室たったの3部屋しかありません。
その代わり、1つの部屋にお金を掛けた設計となっています。

落ち着いて明るいリビングダイニング
アウトリビングが気持良い設計です
リビングダイニングから掃き出しのバルコニーがつながっており、とても広々と感じます

一度部屋に足を踏み入れると、シックな木目調のフローリングと家具類に癒やされます。
渋く主張している室内。
そして何より気持がいいのは、リビングとダイニングいっぱいにつながるバルコニーです。
その先にはタイ湖が静かに佇んでいます。

良い設計ですね。

使い易いL字型キッチン

L字型のキッチンは動線を考えるととても使い易いですね。
写真をよく見ていただければ分かりますが、調理時のニオイを飛ばすための小窓がしっかりと付いています。

細かい配慮の行き届いた設計です。

家賃額は決して安くありません。
近くにあるサービスアパート「Hanoi Club(ハノイクラブ)」の1ベッドルームと同じ広さと家賃帯になってきますね。

しかし、「Hanoi Club(ハノイクラブ)」には多くの日本人単身者様がお住まいになられています。
ひょっとすれば、皆様のお客様や競合他社の赴任者おられるかもしれません。

「仕事が終わっても気を使いたくない」

そんな方が選ばれるサービスアパートかと思います。
ちょっと隠れ家的なアパートです。

では、詳しいアパート周りの様子から室内の雰囲気を、次のYouTube動画でご確認ください。



あと最後にこのサービスアパートにしか無い特徴をお知らせしておきます。

このアパートオーナーは、Kim MaのICON4というオフィスビルの16階でレンタルオフィスを運営している「CSC Executive Business Center」なんです。
詰まり、本業は「レンタルオフィス」の運営です。

今回ご紹介している「CSC Westlake Center」の最上階には「レンタルオフィス」があるんです。
細かく個室で区切っているのではなく、Co-Working Space、詰まり「机と椅子だけで1つの会社」として会社設立ができるスペースを提供してくれています。

毎月100$で会社が持てる

いかがでしょうか。
当初ハノイに赴任された方のメイン業務が、利益を求めない「市場調査」や「進出企業の顧客サポート」であったりします。
その活動を支える人員は、自分を入れて1人ないしは2人くらい。

オフィス登記は必要ですが、オフィスを構える費用は削らないといけない場合が大半かと思います。
そんな方々の為に用意されたサービスが、机ベースの会社設立が可能な「Co-Working Space」なんです。

Co-Working Spaceのスペース
たくさんのスペースを利用していただけます
外の景色を見ながら仕事をしてください

オフィスを設立しながら、同じ住所のサービスアパートに住む。

家にいるとテレビを見てしまうので、真剣にやっつけ仕事がある場合は、上のオフィス階へパソコンを持って行き、集中して仕事をすることもできます。

アパートとオフィス、2つの機能をセットで契約することも可能です。

詳細はお気軽にハノイリビングまでお問い合わせください。



お問い合わせはこちら

建物入り口付近の様子 建物の外観です 入り口は緑をあしらった落ち着いた雰囲気です エントランスの様子 バルコニーに面した明るいリビングダイニング 落ち着いた室内です リビングの直ぐ横にバルコニーが並んでいます IHクッキングヒーター、それに冷蔵庫は日本の三菱です ベッドルームです 徹のサンで守られたバルコニーです バスタブ付きのシャワールーム「太陽光発電を採用し、熱いお湯を供給できます」 TOTOの洗面と便器 リビングセットは各室共通の仕様です 2ベッドルームで2バスルーム(2つのお手洗い)が標準装備です 玄関扉は指紋認証登録です 正面入り口です

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。