Rosemary 2 Apt（105 Phan Ke Binh）

Kim MaエリアのLinh Lang（リンラン）通りからDuong Buoi通りへ抜ける道が新しくできました。
Phan Ke Binh通りがLinh Lang通りを超えて伸びた訳です。

その新しいPhan Ke Binh通り沿いに、いろんな新しいお店が登場しています。

• パクパク2 レストラン
• 昭和
• 〇吟
• MIRAKU

あと飲食店以外にも、日本人がやっている整体マッサージ店などもOpenしています。
Linh Lang通りと言えば、その賃料の安さも手伝って、お店が集中してきている繁華街です。
そこに、突如現れた「新しい道」。
そりゃお店側とすれば放っておかないでしょう。



そんな流れに合わせてか、サービスアパートも建ち始めています。
今回ご紹介する「Rosemary 2 Apt（105 Phan Ke Binh）」は名前の通り2件目のアパートです。



その1号店はKim Maにある、「Rosemary Apt（4_535 Kim Ma）」です。
とにかく品質は落とさずに、家賃をしっかりと抑えてくれるオーナーのアパートです。

今回も同様の家賃設定でした。

• 【物件番号】K-0120
• 【建物規模】8階建て全室13部屋の小規模サービスアパート
• 【家賃と面積】
  ・1bed（50㎡；7部屋）：880＄
  ・1bed（60㎡；1部屋）：1,200＄
  ・2bed（70㎡；5部屋）：1,400＄
• 【家賃に含まれているサービス】
  ・税金（レッドインボイスは出ます）
  ・管理費
  ・ハウスキーピングサービス（週5回の掃除、お皿洗い）
  ・洗濯、アイロン掛けサービス（週3回）
  ・インターネット使用料（光インターネット；WIFI付き）
  ・Cable TV視聴料
  ・日本番組（7CH）視聴料
  ・水道料金
  ・Waterボトル（19LのLaVie）を2本

※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。

このアパートの、特にオーナーが頑張っているところを2つお伝えします。

1. 全室温水の出るTOTOのウォシュレットが標準装備していること
2. 室内には必ず洗濯機が設置されていること

です。
各部屋のバスルームの天井裏には、50Lのお湯タンクが設置されています。
しかし50Lだけでは「バスタブにたっぷりのお湯を張り、肩まで浸かってゆったり」することはできません。

その不足分を補充するために、なんと屋上に大きな1500Lの大タンクを設置してくれています。
ここでもお湯を作り（ソーラーシステムを採用しています）、50Lで足らないお湯を供給してくれます。

「この手があったか・・・」
と感心しますが、実はこの太陽光発電の仕組みをアパートのお湯給湯に利用しているオーナーがぼちぼち出て来ています。

当初ソーラー型の1,500Lを屋上に設置していましたが、増築することで1,500Lのお湯タンクを撤去しています。
従いまして、今は各居室に設置してある50Lの電気で熱するお湯タンクのみです。

TOTOのウォシュレットを入れるアパートが最近増えて来ました。
隣にシャワーがありますので、トイレ周りの気になる汚れも、熱いシャワーをかけて洗うことができます。



単身者、特に女性単身者には室内洗濯機が必須です。
乾燥機までは付いていませんが、室内洗濯機は喜ばれるのが普通です。



いかがでしょうか。

便利なLinh Lang通りの直ぐ近く、「Phan Ke Binh通り」にできた、単身者かカップルの為のサービスアパートです。

歩いて行ける範囲にある和食料理店の数は、かなり密度が濃いエリアです。

では、今回ご紹介するアパートの周りの雰囲気と室内風景を、次のYouTube動画でお確かめください。

【2ベッドルーム（75㎡）の室内風景】