| T y p e | レンタルオフィス | |
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| 物 件 名 | タイヨウオフィス | |
| エ リ ア | Cau Giay（コウザイ）地区 | |
| 所 在 地 | 5th Floor, Eurowindow Multicomplex, 27 Tran Duy Hung Str, Cau Giay Dist, Hanoi | |
| 面 積 | 10 m² ～ 20 m²（最低でも10㎡からのオフィススペースから固定席スペースと、机と椅子を自由に利用できるフリーデスクスペースの3種類用意されています） | |
| 建物規模 | 27階建てオフィスビル「Eurowindows Multicomplex」の5階部分の300㎡ | |
| 築年数 | 2017年 | |
| 家 賃 | 560＄ ～ 1,120＄（m²単価：56＄） （税金・管理費・電気代込み（エアコン電気代含む）） |
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| 最低契約期間 | 6ヶ月（フリーデスクは最短1日から） | |
| フリーレント期間 | レンタルオフィスのため無し | |
| 手付金 | なし | |
| 保証金 | 家賃の2ヶ月分（固定席とフリーデスクの場合はなし） | |
| 前家賃 | 家賃の3ヶ月 | |
| その他の支払項目 | 18時以降のエアコン電気代、固定電話通話料、月200枚以上のコピー・スキャン利用料、月4時間以上会議室使用料、ロッカー利用料、駐車場料金 | |
| 利用可能時間 |
曜日：
月、火、水、木、金、土
時間帯（平日）：
08:00 ～ 18:00
時間帯（土曜日）：
08:00 ～ 12:00
時間外利用規則：
※日曜日及び時間外利用の利用は事前通知でOK
※利用時間内のエアコン、電気利用料は家賃に含まれますが、時間外は別途請求となります。 ※入退出時間に制限はなく、24時間自由にオフィス入退出が可能(フリーデスクサービスの1日、1週間利用については営業時間内のみのご利用となります) |
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| 利用可能設備 | エアコン、給湯スペース、インターネットサービス、固定電話、FAX、駐車場、室内清掃サービス 【家賃に含まれるサービス】 ・机、椅子、本棚利用 ・高速インターネット利用 ・無料ドリンク（お茶、コーヒー、水）スタンド利用 ・郵便物受取、発送の取り次ぎ手配サポート ・お客様来社時の接客対応（日本人スタッフが行います） ・不在時の電話転送サービス ・入り口の会社名プレートサービス ・清掃サービス ・ランチの外部取り次ぎサービス ・4時間／月までの大・小会議室の利用 ・白黒コピー200ページ／月の印刷料 |
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| 警備員 | 常駐 | |
| 受付 | 有り（日本語対応） | |
| 発電機 | 有り | |
| 日本企業入居率 | 62％ | |
| お勧めポイント | Cau Giayエリアのレンタルオフィスとご紹介しました。
もう少し厳密に言いますと、Kim MaのNguyen Chi Thanh通りをまっすぐ南に降りていきます。 川を越えた辺りから、道がTran Duy Hung通りになり、徐々に韓国人街の様相を深めていくところ。 「Trung Hoa Nhan Chinh」の韓国人がたくさん住まうエリアの入り口付近。 Tran Duy Hung通りから左折し、Nguyen Thi Dinh通りに入ると、夥しいハングル文字のお店の看板が鈴なりに。 もう完全に韓国人が集う繁華街が展開します。 そのTran Duy Hung通りとNguyen Thi Dinh通りの交差点に建つ大型商業ビル「Eurowindows MultiComplex」の5階に2017年Openしたのが、ご紹介する「タイヨウオフィス」です。 全室8室のオフィススペースとフリーデスクスペースで構成される小規模レンタルオフィスです。
それと驚く事に、「コワーキングスペース」は、最低1日だけの利用も出来るんです。 ただ、利用時間は朝の8時から夕方の18時まで、日・祝日はお休みです。
平日のお昼の時間、じっくり黙々と作業をこなしたい方、事前申込みが必要ですが、1日7.7＄でご利用可能です。 では、10㎡以上のスペースを有するレンタルオフィスの賃料を、部屋事にご紹介しておきます。 全て家賃表示は税込みです。 （※1USD=23,000VNDで計算しドル表示をしています）
10㎡の部屋は窓がないタイプになりますが、経費を先ずは抑えたいとお考えの企業様には喜ばれる家賃かと思います。 上記の家賃には含まれいないですが、利用可能な便利なサービスもあります。 ご確認ください。 【家賃に含まれないオプションサービスとその料金】
 また、300㎡のタイヨウオフィスのレイアウト図です。  初めてベトナムに進出される企業様にとって、先ず着手しなければならない事は、会社設立と赴任者の住まいの確保です。 そして、既に進出されている顧客のサポートや、新たな新規事業の立ち上げなど、利益活動ができない中でも営業・販促・マーケティング活動は続けていかなければなりませんので、なるべく掛かる経費は抑えたいところです。 そんな企業様に対し、省オフィススペースを低価格で提供するのがレンタルオフィスの主たるサービスです。 今回ご紹介する「タイヨウオフィス」には、ベトナムの日系企業に7年間在籍され、第一線で活躍されてきたキャリアウーマンの「坂本さん」がおられます。 ベトナム語が堪能な坂本さんは、赴任間もない日本のお客様が、困られるポイントが大体分かっておられますので、オフィススペース提供というサービス以外に、以下のようなサポートも提供されています。
普通に英語が話せるベトナム人が営業窓口をするレンタルオフィスに比べ、そのサービスのキメが自然細やかになりますね。 その坂本さんから今後のサービス展開について、お話をお伺いしました。 日系企業様が進出されて、会社設立と同時に必ず行わないといけない仕事、それは、 「ベトナムハノイのマーケティング調査、及び深掘り営業」 です。 既存顧客のサポートだけやっていれば良いという業態の企業もありますが、大体はその次のステップとして、ベトナムでの収益拡大を模索する企業様が、当たり前ですがほとんどです。 その営業支援サービスを更に充実させていくこと。 レンタルオフィス事業という「箱貸し」の殻を破り、テナント支援サービスに力を入れていくとのこと。 それを可能にする、ベトナムに長い日本人窓口担当者が控えているレンタルオフィスです。 他のKim Maにあるオフィスとは違い、日本式サービスが期待できるレンタルオフィスのご紹介です。 では、次に「タイヨウオフィス」が入居する「Eurowindows MultiComplex」の周りの雰囲気と、5階のタイヨウオフィスの室内の様子を、YouTube動画でまとめてみました。 ご参考ください。  |
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