Vinhomes Times City - Park Hill

T y p eサービスアパート
物 件 名Vinhomes Times City - Park Hill
エ リ アHai Ba Trung(ハイバーチュン)地区
所 在 地458 Minh Kha Str, Vinh Tuy, Hai Ba Trung Dist, Hanoi
面  積52 m² ~ 122 m²(1bed(24室)、2bed(241室)、3bed(119室))
間 取1LDK,2LDK,3LDK
設  備家具・電化製品一式、電子レンジ、乾燥機能付き洗濯機、2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、バルコニー付き、バスタブ(3bedのみ)
※お湯タンク(Central;常に熱いお湯が出続けます)
※停電時のBack Up(電気、エレベーターのみOK。エアコンはNG)
竣 工 年2017年9月
家  賃830$ ~ 1,700$(税金・管理費込み)
お勧めポイント
この「Vinhomes Times City - Park Hill」で今回ご紹介させていただくのはサービスアパートです。
以前ご紹介させていただきました、「Vincom Mega Mall Timis City」と同じ敷地に建つ12棟の高層ビル群が今回ご紹介する「Park Hill」です。

Times Cityでも中にはVinhomes自ら家具を揃えて「サービスアパート業」をやっていた部屋もありましたが、今回の「Park Hill」では総数384部屋をサービスアパートとして賃貸します
以下に家賃と面積、それにサービスアパートですので、家賃に含まれるサービスをご提示致します。

  • 【建物規模】全384室の大型サービスアパート
  • 【家賃と面積】
    ・1bed(52㎡~58㎡;24戸):830$
    ・2bed(64㎡~80㎡;241戸):980$-1,100$
    ・3bed(94㎡~122㎡;119戸):1,400$-1700$
    ※階数によって同じ間取りでも家賃は違ってきます
【家賃に含まれるサービス】

  • 税金(レッドインボイスは出ます)
  • 管理費
  • ハウスキーピングサービス(週3回の掃除、洗濯、お皿洗い;アイロン掛けはしません)
  • リネン交換(ベッドシーツ、枕カバー;週1回)
  • インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
  • Cable TV試聴料
  • 飲み水ボトル代(19L)4本/月
  • 敷地内(1階)フィットネスジム、プール利用料

これら全てのサービスをサービスアパートのように家賃に含めてご提示した金額が、先の家賃額です。
勿論、一切サービスを外出しして、全体の家賃を下げる交渉もできます。
お気軽にお申し付けください。

次に「Park Hill」で利用する水道光熱費は別途以下のように毎月固定料金がかかります。

【水道料金】

  • 1bed、2bed:400,000VND/月
  • 3bed:600,000VND/月
【電気料金】

  • 1bed:1,500,000VND/月
  • 2bed:2,000,000VND/月
  • 3bed:2,500,000VND/月

※電気代の超過分は別途請求しますが、節約分は戻りません。
これは、セントラルヒーティングシステム(常時お湯供給サービスの為)の維持費として、毎月最低電気代を設定させていただくことになります。

この「Vinhomes Times City - Park Hill」をお勧めできるお客様は以下のような方だと思います。

  1. ロンビエンからHai Duong方面の工業団地へ毎日ご通勤される方
  2. ロンビエンのインターナショナルスクール「British International School Hanoi(ブリティッシュインターハノイ)へ通学されるお子様をお持ちの方
  3. 南部のHa Nam省ドンバン工業団地へご通勤される方
  4. 小さなお子様をお持ちで、広い敷地で伸び伸び育てたいとお考えの方
1つでも多く重複される方であればあるほど、この大規模住宅「Vinhomes Times City」の価値を感じていただけるかと思います。

街角には所々にコンビニ「VimMart」があり、また地下に潜れば大規模地下ショッピングセンターがあります。
同じ敷地内には、ベトナムでも最先端治療を受けることができる「Vinmec International Hospital」が皆様の健康を支えてくれます。

生活至便なサービスアパートです。

では、順に「Vinhomes Times City - Park Hill」の敷地内の様子と室内を撮影した雰囲気を、次のYouTube動画でご確認ください。

【「Vinhomes Times City Park Hill」周りの様子と2bed(79㎡)の室内風景】


【「Vinhomes Times City Park Hill」1Bed(56㎡)の室内風景】


【「Vinhomes Times City Park Hill」2bed(74㎡)の室内風景】


【「Vinhomes Times City Park Hill」3bed(118㎡)の室内風景】


【【「Vinhomes Times City Park Hill」3bed(120㎡)の室内風景】】


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10棟以上のビル群が当物件です 今回Vinhomesがサービスアパートを手掛けるのはP12番の棟にある384室です 敷地はゆったり、散歩や運動に最適です 1階のプールは自由にご利用いただけます プールを囲むように建つ構成です コンビニはそこかしこにあります 1階にあるフィットネスジム 78㎡の2ベッドルームのリビング メインベッドルームは白を基調にしています 1bed、2bedはバスタブがつきません キッチンの様子 バルコニーに必ず乾燥機能付き洗濯機が配備されています 各部屋必ず付くバルコニー 3ベッドルームのリビングダイニング 3ベッドルームは冷蔵庫が横広タイプになります 3ベッドルームのメインベッドルーム 収納は流し戸タイプです リビングとダイニングが長く広いタイプ 3ベッドルームにはバスタブが付きます 120㎡の3ベッドルームのリビング 120㎡の3bedになると、キッチンはこうなります 広いリビングになりますね ソファーセットはどの部屋も同じタイプが使われています 1bed(55㎡)の玄関からみた風景 1bedのリビング

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。