The Barrel Apt(5/19 Lieu Giai)

T y p eサービスアパート
物 件 名The Barrel Apt(5/19 Lieu Giai)
エ リ アBa Dinh(バーディン)地区
所 在 地5/19 Lieu Giai Str, Ba Dinh Dist, Hanoi
面  積45 m²(全て1bed(45㎡)で全室6部屋)
間 取Studioタイプ
設  備家具・電化製品一式、電子レンジ、2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター(1口)、お湯タンク(50L)
※停電時のBack Up設備はありません
竣 工 年2017年
家  賃900$(税金・管理費込み)
お勧めポイント
Kim Maエリアで「閑静な住宅地」って、強いてあげるとすればどこになるか。
いろいろ街を歩いて思うのは、私がいつも「日本大使館裏」と呼ぶエリアです。
裏といっても、日本大使館前のVan Phuc通りから北の一角です。
下の赤いエリア内、この中にベトナム人の富裕層の邸宅が、結構な密度で固まっています。

「日本大使館裏」エリアの説明

今回ご紹介する「The Barrel Apt(5/19 Lieu Giai)」もこのエリア内に建っています。

Lieu Giai通りを西に渡れば、「Kim Ma Thuong通り」からLinh Lang通りの、いわゆる繁華街です。
ごちゃごちゃとした街並みになります。
住むと言うよりも商業地ですので、お店のほうが多い感じです。

逆に赤い印のエリアは、商業地の繁華街から隔絶されているので、静かな街の顔なんです。
このエリアに渋く営業している「Wine & Cigar Bar」が「The Barrel」です。

そのオーナーがどうも経営しているサービスアパート。
以前店には何度か来たことがあります。
まさか上層階にアパートがあり、そこでアパートの賃貸業をやっているとは思いもしませんでした。

「The Barrel」の店長は、ベトナム人ですが元役者の方だと聞きました。
見た感じ独特のオーラの中年男性ですが、店の渋さと妙にマッチしたいぶし銀の給仕をしていただきました。

その渋い店の雰囲気をそのままサービスアパートまで持ってきてくれました。

45㎡のStudioタイプです。
しかし一歩室内に足を入れると、感じる洗練されたデザインです。

  • リビングとバスルームを遮る柱にかかっている柱時計。
  • 室内の壁面いっぱいに白く塗り込んだレンガで張り巡らされている。
  • リビングやキッチンの壁面のあちこちに張り出た棚の数々。
  • 小さなバルコニーにさりげなく置かれたオシャレな円柱状の灰皿
「The Barrel」の内装の小粋さが、そのままなんです。

「これならStudioタイプだけど住みたい!」

そう思わせる押し出しの強い部屋です。
フローリングの色も独特な色合い。
お勧めアパートです。

  • 【建物規模】8階建て全6部屋の小規模サービスアパート
    ・1階~3階:ワインShop(温度調整されたGoodな環境)
    ・4階~6階:サービスアパート
    ・7階~8階:「The Barrel Wine & Cigar Bar」
  • 【面積と家賃】全室Studioタイプ(45㎡)で家賃は900$
  • 【家賃に含まれるサービス】
    ・税金(レッドインボスは出ます)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週5回の掃除、洗濯、アイロン掛け、お皿洗い)
    ・インターネット利用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・水道料金
    ・ケーブルテレビ視聴料
    ・日本番組(16ch)視聴料


完全単身赴任者様の為のサービスアパート。
あと必要な毎月の支払は、

・電気代
・飲み水ボトル代

これくらいです。
単身であれば、年間通しのAverageで100$を切るくらいでしょうか。
ベトナムの電気代は日本並みに高いです。
飲み水ボトルは19L一本で60,000VND(約300円)、そんなに負担にはなりません。

45㎡ですから広い部屋ではありません。
しかし、そのお陰で1,000$を切った安い家賃で、Kim Maの静かで便利な住まいを確保することができます。

Lieu Giai通りは朝通勤路に使われる頻度の一番多い道です。
その道にすぐに出ることができる立地です。

Kim Maの繁華街から少し距離を置いた生活をしたい方にお勧めのアパートです。

7階と8階の「The Barrel」も渋い作りです。
カウンターの片隅でCigarを吸いながら、濃いお酒をちびちびいくのも悪くはありません。

では、次にアパートの廻りの雰囲気と室内の様子、また7階8階のWine & Cigar Barの店内も合わせて、YouTube動画に収めています。
どうぞご確認ください。



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アパートの全容 入り口エントランス前の様子 1階から3階は店舗です「美味しいワインが適切温度で保管されています」 1階から吹き抜けになっているのが斬新ですね 玄関から入るとこの室内です 45㎡のStudioタイプですが、広く感じます 壁面の白のレンガ色が眩しいです 白を基調にした室内 テレビ前のソファーとコーヒーテーブル まだ家具や電化製品が新しく、気持がいいですね 単身者用のキッチン こじんまりとしたキッチンです 室内は禁煙ですのでご注意を バスルーム 気持の良いフローリング材です 7階の「The Barrel Wine & Cigar Bar」 団体で来ても対応出来るスペースです Wineセラーが3階にあります 冷房が効いた室内で管理されています

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。