The Barrel Apt(6/19 Lieu Giai)

T y p eサービスアパート
物 件 名The Barrel Apt(6/19 Lieu Giai)
エ リ アBa Dinh(バーディン)地区
所 在 地6/19 Lieu Giai Str, Ba Dinh Dist, Hanoi
面  積45 m²(全て1bed(45㎡)で全室4部屋)
間 取1LDK
設  備家具・電化製品一式、電子レンジ、2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター(1口)、お湯タンク(50L)
※停電時のBack Up設備はありません
竣 工 年2013年
家  賃770$(税金・管理費込み)
お勧めポイント
Kim Maエリアで「閑静な住宅地」って、強いてあげるとすればどこになるか。
いろいろ街を歩いて思うのは、私がいつも「日本大使館裏」と呼ぶエリアです。
裏といっても、日本大使館前のVan Phuc通りから北の一角です。
下の赤いエリア内、この中にベトナム人の富裕層の邸宅が、結構な密度で固まっています。

「日本大使館裏」の良い住宅街

今回ご紹介する「The Barrel Apt(6/19 Lieu Giai)」もこのエリア内に建っています。

Lieu Giai通りを西に渡れば、「Kim Ma Thuong通り」からLinh Lang通りの、いわゆる繁華街です。
ごちゃごちゃとした街並みになります。
住むと言うよりも商業地ですので、お店のほうが多い感じです。

逆に赤い印のエリアは、商業地の繁華街から隔絶されているので、静かな街の顔なんです。
このエリアに渋く営業している「Wine & Cigar Bar」が「The Barrel」です。

以前数度、ここに来たことがあります。
とても雰囲気の良い、オシャレなBarなのですが、この「The Barrel」という店オーナー、飲食に留まらずサービスアパート経営に乗り出していたとは知りませんでした。

お店のある建物と土地を所有しているのか、別にオーナーがいて、サブリースをしているのか分かりません。
しかし、家賃はとてもリーズナブルに抑えられていますので、自分自身の所有不動産なのかもしれません。

  • 【建物規模】8階建て全4部屋の小規模サービスアパート
    ・1階~2階:「The Barrel Wine & Cigar Bar」
    ・3階:Office
    ・4階~5階:サービスアパート
  • 【面積と家賃】全室1bed(45㎡)で家賃は770$
  • 【家賃に含まれるサービス】
    ・税金(レッドインボスは出ます)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週5回の掃除、洗濯、アイロン掛け、お皿洗い)
    ・インターネット利用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・水道料金
    ・ケーブルテレビ視聴料
    ・日本番組(16ch)視聴料
完全単身赴任者様の為のサービスアパート。
あと必要な毎月の支払は、
  • 電気代
  • 飲み水ボトル代

これくらいです。
単身であれば、年間通しのAverageで100$を切るくらいでしょうか。
ベトナムの電気代は日本並みに高いです。
飲み水ボトルは19L一本で60,000VND(約300円)、そんなに負担にはなりません。

45㎡ですから広い部屋ではありません。
しかし、そのお陰で1,000$を切った安い家賃で、Kim Maの静かで便利な住まいを確保することができます。

Lieu Giai通りは朝通勤路に使われる頻度の一番多い道です。
その道にすぐに出ることができる立地です。

Kim Maの繁華街から少し距離を置いた生活をしたい方にお勧めのアパートです。

尚、この「The Barrel Apt」は2件あります。
すぐ歩いて数秒の所に2017年建築の新しいサービスアパートも営業しています。
下記のGoogle Mapには、この2件の「The Barrel Apt」をピン表示しておきます。

では、次にアパートの廻りの雰囲気と室内の様子、また1階のWine & Cigar Barの店内も合わせて、YouTube動画に収めています。
どうぞご確認ください。



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建物の全容です。 入り口玄関前の様子 1階はお店の「The Barrel」 玄関を開けて見える室内の様子 ベッドルーム 壁面いっぱいに広がる窓 ベット脇のクローゼット 窓から差し込む光が室内に日だまりを作ります 単身者向けのキッチン キッチンの様子 45㎡ですが、明るさがあるので広く感じます 一通り電化製品が揃った室内 サニタリースペース 「The Barrel」の店内 夜はオシャレなBarです

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。