Somerset West Point Hanoi(サマセットウエストポイント)

T y p eサービスアパート
物 件 名Somerset West Point Hanoi(サマセットウエストポイント)
エ リ アTay Ho(タイホー)地区
所 在 地2 Tay Ho Str,Quang An,Tay Ho Dist,Ha Noi
面  積38 m² ~ 180 m²(Studio、1bed、2bed、3bed、4bedの5タイプ)
間 取Studioタイプ,1LDK,2LDK,3LDK,4LDK
設  備家具・電化製品一式、ビルトインオーブン、電子レンジ、乾燥機能付き洗濯機、2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、セントラルヒーティング(常に熱いお湯が出続けます)、TOTOウォシュレット、バルコニー付き、Back Up100%の発電機対応、フィットネスジム、スイミングプール、サウナ&ジャグジー、インドアキッズルーム、ゴルフシュミレーター、YOGA・ダンススタジオ
竣 工 年2017年7月
家  賃1,735$ ~ 6,400$(税金、管理費込み)
お勧めポイント
ハノイの人気エリア「タイ湖東岸」を目指し、多くの外国人が生活拠点として選び、生活をしています。
その理由は、
  • 我々日本人を含む外国人にとって嬉しいオーガニック野菜やお肉が店頭販売されている
  • ソンホン川とタイ湖に挟まれたエリアで且つ「ハノイの風上」に位置するので、空気が市街地ほど澱まない
  • 市街地に良くあるカラオケ店も無く、舌の肥えた外国人向けの「腕利き料理店」が軒を連ね、ベトナムローカル色と程よく混ざる独特の街並みが心地よい
一歩このエリアに足を踏み込むと、途端に西洋人の密度が上がります。
それに歩調を合わせるかのように5つ星ホテルが君臨し、数多い高級レジデンスがその街の雰囲気の高度を上げています。

その「タイ湖東岸エリア」に新築オープンするのが、「Somerset West Point Hanoi」です。
ご存知「ASCOTT」が世界中のSomersetシリーズのグレードを下支えしている高級レジデンスです。

この稿を書いている現在2017年4月時点ではまだ建物は完成していません。
Somersetの営業担当者曰く、

  • ソフトオープン(一部のHigh Floorのみチェックイン可能):7月1日から
  • グランドオープン(全室チェックインOK):10月1日から
となっており、現在は全タイプのモデルルームを内覧することは可能です。
では、物件概容を以下にお知らせします。

  • 【物件規模】25階建て全室284部屋の大規模サービスアパート
  • 【家賃と面積】※時限的プロモーション家賃です。
    ・Studio Executive(38㎡):1,730ドル
    ・1bed Deluxe(73㎡):2,720ドル
    ・2bed Deluxe(111㎡):3,350ドル
    ・2bed Executive(96㎡):3,580ドル
    ・2bed Premier(123㎡):3,810ドル
    ・3bed Deluxe(136㎡):3,940ドル
    ・3bed Executive(150㎡):4,570ドル

何時までこのプロモーション価格が適用されるのかは、これからの交渉次第です。
公式発表では、

  • 2017年10月1日までにチェックインするお客様に対して
  • 2017年9月30日までにデポジットを支払ったお客様に対して
この家賃額が適用されます。
この期間以降の契約者に対しては、Upした家賃額となります。
詳しくは、お問い合わせください。
何時でも確認致します。

続きまして、上記家賃に含まれるサービスを以下にご紹介します。

  • 税金(レッドインボイスは勿論出ます)
  • 管理費+Service Charge
  • ハウスキーピング料金(日曜祝日を除いて毎日の室内清掃 ※洗濯は付きません)
  • リネン交換(ベッドシーツ・枕カバー・布団カバーの交換は週2日)
  • タオル(バスタオル、ハンディタオル)交換(週2回)
  • ビュッフェスタイルの朝食
    ※広さに応じて回数が変わります
    ※1人1Voucher提供です
    ・Studioタイプ+1bed:10 Voucher/月
    ・2bed:20 Voucher/月
    ・3bed:30 Voucher/月
  • インターネット(光インターネット;Wifi)使用料
  • 電気料金(21,000VND/㎡:部屋の広さに合わせて家賃にインクルードされます)
  • フィットネスジム使用料
  • プール、サウナ、ジャグジー使用料
  • YOGA、ダンススタジオ利用料
  • 屋内キッズルーム、シュミレーションゴルフゲージの使用料
  • フロント、コンシェルジュ、メンテナンス及びセキュリティーの24時間対応サービス
  • 水道料金
  • ビジネス地区およびショッピング地区への無料シャトルバスサービス
ビュッフェ朝食についてです。
これはVoucherを支給されるイメージですので、もしご家族2名のカップル様が毎日朝食を食べた場合、「一人につき一Voucher支給」ですので半月間だけ食べられると言う意味です。

1階にSTARBUCKS(スターバックス)がテナントとして既にOpenしています。
また、その隣にアルゼンチンステーキハウス「El Gaucho」もOpenに向けて今着々と準備中です。

今のところ大きなショッピングモールが入る予定は聞いていません。
直ぐ近くのFraser Suites敷地内にある「Syrena Shopping Center」がこの地域内で充分存在感を出しているので、敢えて「Somerset West Point Hanoi」がテナントとして新たに呼び込む予定は無いようです。

では、まだ建築途中の敷地内と、周りの雰囲気を次のYouTube動画でご確認ください。



4階フロアが、フィットネスジムやサウナ&ジャグジーといった共用施設が来ます。
また、朝食会場も4階です。

既にハノイ市内に以下の3件のサービスアパートを運営するSomerset。


しっかりとしたアパート運営ノウハウは既に蓄積されています。

グランドオープンした時を頂点として、下り坂のように質が下がっていく高級サービスアパートもあります。
人のオペレーションが充実してくるのには、多少の熟成期間が必要かと思います。

では、順にタイプに合わせた室内風景を以下のYouTube動画でご紹介していきます。
ご確認ください。

【「Somerset West Point Hanoi」Studioタイプ(38㎡)の室内風景 】


【「Somerset West Point Hanoi」1bed Deluxe(73㎡)の室内風景 】


【「Somerset West Point Hanoi」2Bed Executive(96㎡)の室内風景 】


【「Somerset West Point Hanoi」2bed Premier(123㎡)の室内風景 】


【「Somerset West Point Hanoi」3Bed Executive(150㎡)の室内風景 】


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正面入り口の様子 25階のHigh Towerです。 2bed(123㎡)のリビング風景 キッチンも最新式のシステムを採用しています 3bed(150㎡)のリビング風景 キッチン近くに乾燥機能付き洗濯機を配置しています 「間口を広く取る」これがコンセプト 1bedのリビングダイニング(73㎡) キッチンはStudioを覗いて全室カウンターです カウンターキッチンに洗濯機、ブルトインオーブン、IHクッキングヒーターが標準装備です 広々としたサニタリースペース バスルーム内の収納 トイレはTOTOのウォシュレットが標準です ゆったりとしたベッドルーム Studioタイプでもこの仕上がり Studioタイプの室内 IHクッキングヒーターは標準です 常に熱いお湯が出続けるセントラルヒーティングでゆったり湯船に浸かっていただけます

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。