Rosemary Apt(4_535 Kim Ma)

T y p eサービスアパート
物 件 名Rosemary Apt(4_535 Kim Ma)
エ リ アBa Dinh(バーディン)地区
所 在 地4/535 Kim Ma Str, Ba Dinh Dist. Hanoi
面  積30 m² ~ 95 m²(Studio、1bed、2bedの3タイプ)
間 取Studioタイプ,1LDK,2LDK
設  備設備】家具・電化製品一式、電子レンジ、2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、電気クッキングヒーター、お湯タンク(50L+Central1,500Lも使えます)、洗濯機を室内導入は+50ドルで1年契約が必要、バルコニー付き、Back Up無し(停電時)
竣 工 年2017年3月
家  賃600$ ~ 1,500$(税金、管理費込み)
お勧めポイント
Kim Maエリアに登場した新築サービスアパート(2017年3月新築)。
古い建物の改装工事ではなく、基礎から作り上げた全くの新築です。

  • 【建物規模】8階建て全室12部屋の小規模サービスアパート
  • 【家賃と面積】
    ・Studioタイプ(1部屋 30㎡):600ドル
    ・1Bed(9部屋 45~55㎡):800ドル~1,100ドル
    ・2Bed(2部屋 95㎡):1,500ドル
  • 【家賃に含まれるサービス】
    ・税金(レッドインボイスは出ます)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週3回の掃除、洗濯、お皿洗い、アイロン掛け)
    ・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・水道料金
    ・日本番組視聴料(7ch)
    ・飲み水ボトル代(19Lを2本/月)

7階、8階の2部屋だけは2ベッドルーム(VIPルーム)、それ以外は1ベッドルームです。
ハウスキーピングサービスは週3回(掃除と洗濯付き)ですが、洗濯機は1階にあり、まとめて洗います。
どうしても洗濯機を室内に導入して欲しい場合は、家賃にプラス50ドル足していただければ導入可能です。
ただし、その場合、契約期間は1年間が条件です。

発電機は設置されていません。
従いまして停電時は電気が使えません。
ただ、今のKim Maでは、夜間の計画停電以外、突然の停電はほとんど発生しません。
1年に1回から2回くらいでしょうか。

発電機を必須とするよりも、日々のシャワーのお湯が常時セントラルヒーティングででることの方が、優先順位は高いかと思います。

このアパートの特徴は、お湯の容量です。
バスルームの天井裏に50Lのお湯タンクがありますが、屋上には1,500Lの巨大なお湯タンクが熱せられた状態で各戸に供給されます。
全室12部屋だけの小規模サービスアパートですので、お一人分のお湯の使用量を考えると、結構な量のお湯が使えるかと思います。

バスタブにお湯をはれること

これと発電機の有無のどちらを優先させるか、皆様次第です。
単身者向けの使い易い間取り。
室内と周りの様子を、次のYouTube動画でお確かめください。

【1ベッドルームの室内風景】


【2部屋だけの2ベッドルームの室内風景】





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アパートの全容です 1階エントランスは常時施錠されていて、セキュリティは万全です 1ベッドルームのリビング キッチンの大きさもちょうど良い感じです 全て新築、家具も電化製品も初めての利用となります ベッドルーム 2種類の1ベッドルームがあります こじんまりとまとまっています。 サニタリースペースも充実しています 明るいリビングダイニング 2bed(VIPルーム)のベッドルーム 95㎡の2bedのリビングダイニング 2bedには乾燥機能付き洗濯機が付きます

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。