Rosemary Apt(4_535 Kim Ma)

T y p eサービスアパート
物 件 名Rosemary Apt(4_535 Kim Ma)
エ リ アBa Dinh(バーディン)地区
所 在 地So 4 Ngo 535 Kim Ma Str, Ba Dinh Dist. Hanoi
面  積30 m² ~ 95 m²(Studio、1bed、2bedの3タイプ)
間 取Studioタイプ,1LDK,2LDK
設  備家具・電化製品一式、電子レンジ、2wayエアコン(冷暖房)、Washlet付き(VIPルームのみ)、Waterサーバー、電気クッキングヒーター、お湯タンク(50L+Central1,500Lも使えます)、洗濯機を室内導入は+50ドルで1年契約が必要(上のVIPルームには室内に設置)、空気清浄機(VIPルームのみ)バルコニー付き
※停電時のBack Up無し
※お湯タンクは50Lにプラス屋上に1,500Lのお湯タンクがありますが、電気ではなく太陽光発電のため、季節・天候によりバスタブにお湯がはれな
竣 工 年2017年3月
家  賃600$ ~ 1,560$(税金、管理費込み)
お勧めポイント
Kim Maエリアに登場した新築サービスアパート(2017年3月新築)。
古い建物の改装工事ではなく、基礎から作り上げた全くの新築です。

  • 【物件番号】K-0101
  • 【建物規模】8階建て全室12部屋の小規模サービスアパート
  • 【家賃と面積】
    ・Studioタイプ(1部屋 30㎡):600$
    ・1Bed(7部屋 50㎡):800$~900$
    ・1bed(1部屋 60㎡):1,000$
    ・2Bed(5部屋 70㎡):1,200$
    ・2bed(2部屋 95㎡):1,560$
  • 【家賃に含まれるサービス】
    ・税金(レッドインボイスは出ます)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週5回の掃除、お皿洗い)
    ・洗濯サービス(週3回の洗濯、アイロン掛け)
    ・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・水道料金
    ・日本番組視聴料(7ch)
    ・飲み水ボトル代(19Lを2本/月)
    ・電気代:50$/月
※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。

1ベッドルームと2ベッドルームがメインのサービスアパートです。
ハウスキーピングサービスは週5回で室内清掃が付きますが、それとは別に週3回の洗濯サービスが、最近の新築サービスアパートには珍しく付きます。
勿論アイロン掛けサービスも含まれます。
洗濯機は1階にあり、ハウスキーパーさんがまとめて洗ってくれます。
どうしても洗濯機を室内に導入して欲しい場合は、家賃にプラス50ドル足していただければ導入可能です。
ただし、その場合、契約期間は1年間が条件です。

発電機は設置されていません。
従いまして停電時は電気が使えません。
ただ、今のKim Maでは、夜間の計画停電以外、突然の停電はほとんど発生しません。
1年に1回から2回くらいでしょうか。

発電機を必須とするよりも、バスタブにゆったり浸かれる方がメリットに感じる方もおられるかと思います。
各部屋には電気で熱する50Lのお湯タンクが、バスルームの上に設置されているので、シャワーをご利用いただく分には特に問題ありません。
屋上に1,500Lの巨大なお湯タンクを設置してくれていますが、この屋上タンクは「太陽光発電」という仕様ですので、天候や季節により、お湯の温度が変わってきます。
ハノイは冬がありますので、寒空の時期はバスタブ並々のご利用は難しいとお考え下さい。

535 Kim Maという静かな立地。
ほんの1分くらいの距離に、お惣菜などが豊富な日系の「富分スーパー」があります。

単身者向けの使い易い間取り。
室内と周りの様子を、次のYouTube動画でお確かめください。

【1ベッドルームの室内風景】


【2部屋だけの2ベッドルーム(VIPルーム)の室内風景】


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アパートの全容です 1階エントランスは常時施錠されていて、セキュリティは万全です 1ベッドルームのリビング キッチンの大きさもちょうど良い感じです 全て新築、家具も電化製品も初めての利用となります ベッドルーム 2種類の1ベッドルームがあります こじんまりとまとまっています。 サニタリースペースも充実しています 明るいリビングダイニング 2bed(VIPルーム)のベッドルーム 95㎡の2bedのリビングダイニング 2bedには乾燥機能付き洗濯機が付きます

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。