68A Tu Hoa Apartment

• Xuan Dieu通りを中心としたエリア
• Sheraton Hotel、Intercontinental Hanoi Westlakeを膝元に持つTu Hoa通りエリア

の2箇所に分かれます。
ただ、2022年11月時点で、Xuan Diew通りが一方通行に制限されたことと、Xuan Diew通りの拡幅工事が重なり、帰宅時のアクセスが極端に悪くなっています。

拡幅工事は徐々に完成に向けて進んでいるのが分かりますが、一方通行規制はどうなるのか、現時点では何ともわかりません。

もう一方のTu Hoa通りを中心とした街寄りのエリアは、従来と変わらず普通にアクセスができますので、相対的に便利なエリアになってきています。

今回ご紹介するのは、そのIntercontinental Hanoi Westlakeの目の前のサービスアパート。
Lake Viewが素晴らしいお部屋です。




Tu Hoa通りと路地との角地に建つ立地ですので、「側面にも窓が付く部屋が多い」。
オーナーが絵に描いたようなお金持ちです。
資金的に余裕のあるオーナーのサービスアパートは、その管理費にもお金を注いでくれるので、住み易い環境が整う良いアパートになりがちです。



【物件番号】T-0124
【エリア】Tay Ho（タイホー）地区
【賃料・面積】
・Studioタイプ（40㎡）：800＄
・2bed（120㎡）：1,600＄
※当社の表記家賃額は「税金に加え全てのサービスを含めた額」です。
インクルードサービスすら明らかにせず、オーナーの取り分であるNet価格だけ表示するようなあり得ないサイトにはご注意ください。
【設備】家具・電化製品一式、ビルトインオーブン、電子レンジ、乾燥機機能付き洗濯機、炊飯器、ダイキン製2wayエアコン（冷暖房）、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、バルコニー付き
※お湯は屋上に6,000Lのタンクがあり、セントラル給湯できます
※停電時のBack Up設備はありません
【建物規模】
【竣工年】2021年1月
【家賃にインクルードされているサービス】
・税金
・管理費
・ハウスキーピングサービス（週2回の室内清掃）
※洗濯やお皿洗いのサービスはつきません
・リネン交換（週1回）
・インターネット使用料（WIFIモデム付き）
・CableTV視聴料
・水道料金

※最上階に大型のお湯貯水タンクを備えていますので、各室内のお湯タンクと足してバスタブにお湯を注ぐ仕組みになっていますので、肩までゆったりとお湯に浸かっていただくことが可能です。

※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。




120㎡ある2ベッドルームの部屋は典型的なLake Viewが望めて、且つ2方向が窓で空いているために明るい。
もう片方の道は路地ですが角地にたつメリットは、何と言っても、

ベランダ以外に側面の壁にも窓をつけることができる

ために明るくなることです。
この動画でお確かめください。



この2ベッドルームのメインベッドルームにあるバスルームは、壁で囲って「Close」にすることはできます。
今のままでは湿気で部屋がカビだらけになります。
オーナーも既に気付いていますのでご安心ください。

続いて、Studioタイプのお部屋（40㎡）も合わせてご覧下さい。



他に1ベッドルームもあります。
ただ、部屋が人気で一杯のため、撮影ができていません。
空きが出次第、こちらにアップしていきたいと思います。

続いて、最上階にある共用スペースをご紹介します。




端にBBQピットが見えていますが、更にこの上にはプールも配置されています。
タイ湖を眺めながら、お仲間と時々ここでお酒とお肉を持込み、BBQ大会もありかと思います。

最後に。
このアパートに適したお客様はどんな方になるでしょうか。

・Hoan Kiem（ホアンキエム）区へ通勤される単身者かご家族連れ
・ニャッタン橋を越えて空港方面、Bac Ninh方面、Hai Duong方面の工業団地へ通勤される単身者かご家族連れ
・タイ湖東岸エリアで商売をされるオーナーさん

になるかと思います。
1階にヤマト運輸さんの事務所も入る、しっかりとしたサービスアパートです。