HADIFA Apartment(535 Kim Ma)

T y p eサービスアパート
物 件 名HADIFA Apartment(535 Kim Ma)
エ リ アBa Dinh(バーディン)地区
所 在 地So B7 ngo 535 Kim Ma Str, Ba Dinh Dist, Hanoi
面  積60 m²(全室1ベッドルームのみ)
間 取1LDK
設  備家具・電化製品一式、HITACHIの大型冷蔵庫、2Wayエアコン(冷暖房完備)、INAXのヒップシャワー、SHARPの電子レンジ、SHARPの薄型テレビ、東芝の炊飯器、東芝のWaterサーバー、乾燥機能付き洗濯機、空気清浄機、お湯タンク80L(バスタブ付き)
※停電時のBack Up設備はありません
※1階にオーナーが経営するCafe「Lak À Coffee」があります
竣 工 年2022年10月
家  賃770$ ~ 880$(税金+管理費+サービス込み)
お勧めポイント
久しぶりのKim Maエリアに出た新築サービスアパートです。
Kim Maエリア言っても範囲は広いです。

・Kim Ma通りの南側(535 Kim Ma)
・Dao Tan通り
・Linh Lang通り
・Phan Ke Binh通り
・Kim Ma Thuong通り
・Lieu Giai通り
・Van Phuc通り

全て「Kim Maエリア」と我々はお伝えしています。
今回ご紹介する場所は、

Kim Ma通りの南側(535 Kim Ma通り)

この通りの路地先に2022年9月に完成したサービスアパートです。
富分スーパーが535 Kim Ma通りの入り口で、そこからすぐ近くに「もつ鍋鈴の屋」や、和食割烹「㐂六庵」などの名店があります。



朝食が出るわけでもなく、フィットネスジムやジャグジーが備わっている訳でもありません。
そういう付帯設備を削ぎ落とし、家賃の手軽さを徹底して実現してくれているアパートです。

元々はオーナーの持ち家が建っていました。
そこを取り壊し、一からビルトアップしたサービスアパートです。
土地自体がそもそもオーナーの持ち土地ですから、取得費がかかっていない分「安く」提供できているんです。

路地先故の「静かな環境」があります。
おまけに路地先ですが「角地」に建つ建物なので、
また、歩いて直ぐ「富分スーパー」があり便利です。

では、詳細をご覧下さい。

  • 【物件番号】K-0183
  • 【賃料・面積】 1bed(60㎡):770$~880$
    ※当社の表記家賃額は「税金に加え全てのサービスを含めた家賃額」です。
    インクルードサービスすら明らかにせず、プロモーション時の極端な最安値表示しか掲載していないサイトにはご注意ください。
  • 【建物規模】8階建て全室5部屋の小規模サービスアパート
  • 【竣工年】2022年9月
  • 【家賃にインクルードされているサービス】
    ・税金(レッドインボイスは出ます)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週3回の掃除、洗濯、アイロン掛け、お皿洗い)
    ・リネン交換(ベッドシーツ、枕カバー;週1回)
    ・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・Cable TV試聴料
    ・日本番組視聴料(16ch)
    ・水道料金
※アパート1階の扉はお客様にお渡しするカードキーで何時でも自由に開閉できます。
※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。



1階はオーナーが経営するお洒落なカフェです。
色んな種類のコーヒーを楽しんでいただけます。

室内は「1フロアにⅠ部屋」の気を使わない配置です。
たったの5部屋しかありません。
535Kim Ma通り沿いには、多くの「単身者向け」あるいは「カップル向け」のサービスアパートが重なるようにして建っています。
大半は家賃が1,000$超え。
しかし、今回ご紹介するアパートは、オーナー自身の土地に建てているので「土地取得費」は掛かっていない分、安く提供できるんです。





全て同じ間取りです。
60㎡の1ベッドルームですので全ての規格が広々サイズです。

キッチンは自炊するのに十分な機能を有し、またバスルームは「INAXのヒップシャワー」つき。
バスタブはありますが、お湯はセントラル方式ではありませんので、最後洗いきるまでお湯が持ちません。

最初半身浴くらいの湯量を熱めに入れて、身体を寝かせて浸かり(その時はiPadで本でも読んでください)、20分くらいすればお湯タンクにお湯が復活しますので、最後身体を洗い流す。
こんな工夫をしていただくと、何とかなるかと思います。



とにかく安さを追求したサービスアパートです。

  • 1,000$を下回るお住まいをお探しの方
  • 安いけど綺麗なお部屋(できれば新築・築浅)を希望される方
  • おまけに買物や食事に困らない便利な立地のアパートをお探しの方
お勧めです。
では、ご紹介するアパートの周りの様子や室内の雰囲気、また屋上の共用施設などを次のYouTube動画でご確認ください。



最後に、このアパートに合うお客様はどんな方か、ご指摘させていただきます。

  • Kim Maエリアにある会社へご通勤される単身者(あるいはカップル)様
  • Kim Maエリアにお住まいの先行赴任されている同量の方々と郊外の工業団地まで毎日通勤される単身者(あるいはカップル)様
  • 短期出張に来られた方で、ホテルは気詰まりで疲れる為、広いサービスアパートでホテル滞在をご検討の単身者様
これらの方々にフィットするお部屋です。


お問い合わせはこちら

1階はCafeなんです 建物の概要 Cafeとは反対側にアパート住民の為の入り口があります オーナーが運営するCafe リビングダイニングの雰囲気 リビングにもベッドルームにも大きな窓が付きます リビングからベッドルームへ繋がる廊下 こじんまりですが単身者の自炊にはちょうどの大きさです 明るく広いベッドルーム(1bedです) ベッドルームの様子 バスルーム 空気清浄機も標準装備です 廊下に設置されている専用の乾燥機能付き洗濯機 屋上の共用部分 屋上のフリースペース 洗濯機の上には可動式の物干し

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。