Golden Lotus Building(34/12 Dao Tan)

T y p eサービスアパート
物 件 名Golden Lotus Building(34/12 Dao Tan)
エ リ アBa Dinh(バーディン)地区
所 在 地No 34, 12 alley Dao Tan Str, Ba Dinh Dist, Hanoi
面  積45 m²(全室45㎡の1ベッドルーム)
間 取1LDK
設  備家具・電化製品一式、電子レンジ、2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、お湯タンク(50L)、INAX製ヒップウォッシャー
※停電時のBack Up設備はありません
※電気単価は4,000VND/kwhです
※日本製電化製品でほぼ統一されています
竣 工 年2019年6月
家  賃550$ ~ 935$(税金+管理費込み)
お勧めポイント
Kim Maエリアで南北に走るメイン道路は、なんと言っても日本大使館前の目抜き通り「Lieu Giai通り」です。
あと、商業街・歓楽街の通りは「Linh Lang(リンラン)通り」で、この通りにはたくさんの和食料理店が軒を連ねています。
このLinh Lang通りとほぼ平行に南北に走り、サービスアパートが密集する静かな通りが「Dao Tan通り」です。

今日ご紹介するサービスアパートは、この住宅街を南北に縦断する、細いDao Tan通り沿いに建つアパートです。



この同じ通りの直ぐ近くには、以前「おばんざいきんぎょ」という美味しい家庭料理を「小鉢単位」で食べさせてくれる、日本人経営の和食料理店がありました。
が、残念ながら女将さんが日本に帰国され、閉店となりました。
その後は、違う日本人が味のあるフレンチレストランをOpen予定で、現在準備中です。

もうちょっと行くと、日本人が品揃えする「ハノイ商店」というスーパーがあります。
ここには日本企業が契約畑で栽培する野菜から、オーガニック豆で作った納豆、ベトナム産の純度100%の蜂蜜やお酢など、信じられない品揃えで、近隣に住む皆様の「台所」になってっくれます。



では、こんな豊富な「食材・食べ物屋」に囲まれた好立地に建つサービスアパートの概容をご紹介していきます。

  • 【物件番号】K-0075
  • 【物件名称】Golden Lotus Building(34/12 Dao Tan)
  • 【建物規模】6建て全室15部屋の小規模サービスアパート
  • 【竣工年】2019年6月
  • 【家賃と面積】1bed(45㎡):550$~935$
    ※若干室内面積は大小あります。
  • 【家賃に含まれるサービス】
    ・税金
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週3回;掃除、洗濯、お皿洗い、アイロン掛け)
    ・ベッドリネン(ベッドシーツ、枕カバー)の交換:週1回
    ・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・日本番組視聴料(8CH)
    ・飲み水ボトル代2本分
    ・水道料金



1フロアに3部屋の構成です。
3部屋とも45㎡なのか?
ちょっと部屋の大きさにばらつきはありますが、ほぼ45㎡です。

完全に単身者、あるいはカップル向けのサービスアパートになります。

家賃は550$から935$の幅。
低層階と高層階で、同じ間取りでも家賃の差が出てきます。
1,000$はきっちりと切ってきました。



単身の方で、Kim Maからリンラン、Dao Tan、それにPhan Ke Binh通り沿いのエリアで探されるお客様が増えています。
店舗もアパートも、今「隙があれば」建築ラッシュです。
気が付くとサービスアパートが完成している状態。

そんな中、現れたこのサービスアパートの特徴として、

  • 2019年6月竣工の新しさに加え、家賃も1,000$を切るリーズナブルな価格設定
  • 室内に洗濯機は無いですが、週3回ハウスキーパーさんが洗濯・アイロン掛けをしてくれますので、単身者には優しいサービスです
  • Dao Tan通り沿いですので、なんと言っても「静か」
  • オーナーは何棟も日本人向けに建て、サービスを展開している方なので、ビジネスライクな交渉ができる
  • 何よりLinh Lang(リンラン)通りから一本筋違いな立地ですので、スーパーマーケットや数多くの美味しい和食店を「我が庭」のように利用することができる
これらがあげられます。

リンラン界隈で1,000$までのサービスアパートを

こういうお客様には先ず見ていただく選択枝の1つとして必ず挙がる物件だと言えます。

では、ご紹介アパートの周りの様子と室内の雰囲気を、次のYouTube動画でお確かめください。



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建物の外観 入り口の様子 入り口玄関の様子 受付エントランス 受付エントランス2 1bed(45㎡)の入り口 1bedのリビングダイニング キッチン周りの様子 ベッドルームの様子 リビングダイニングの様子 風通しも良いです ベッドルームから見た室内 充分な広さのベッド クローゼットの大きさ キッチンにもいろんなタイプがあります 洗面お手あり 50Lですがバスタブがつきます 明るいリビングです リビングの様子 キッチンの様子は大体同じくらいかと ベッドルームの様子

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。