Hanoi Housing Residence 6(87 Kim Ma Thuong)

T y p eサービスアパート
物 件 名Hanoi Housing Residence 6(87 Kim Ma Thuong)
エ リ アBa Dinh(バーディン)地区
所 在 地87 Kim Ma Thuong Str, Ba Dinh Dist, hanoi
面  積60 m²(全室1ベッドルームです)
間 取1LDK
設  備家具・電化製品一式、電子レンジ、洗濯機と乾燥機はセパレートで設置、2wayエアコン(ダイキン製冷暖房)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、炊飯器(東芝製)、お湯タンク(50L)、バルコニー付き
※停電時のBack Up設備は100%完備
※電気単価は4,000VND/kwhです
竣 工 年2019年7月
家  賃1,223$(税金+管理費込み)
お勧めポイント
新築サービスアパートの建築ラッシュが続く「Linh Lang(リンラン)通り」。
この通りと「Kim Ma Thuong通り」が交わる交差点に建つ、新築サービスアパートをご紹介します。



ここリンラン通りに昔から頻繁に来る方なら、ここに長らくバイクの修理屋さんが有ったことをご存知だと思います。
なんかパッとしない空間でした。
ところが、突然工事が始まったかと思うと、1階に綺麗なCafeを有するサービスアパートが建ち上がりました。

テナントは、1階がCafe、2階から4階の3フロアをサービスアパート。
そして5階はアパート契約していただいたお客様の為の共用スペースに。
たったの4組にしか貸さない「贅沢な賃貸経営」。

でもそのお陰で、1フロアを60㎡もの広いスペースで貸し出すアパートが誕生しています。





では、詳細情報を以下にご説明します。
  • 【物件番号】K-0080
  • 【建物規模】5階建て全室3部屋の小規模サービスアパート
  • 【竣工年】2019年7月
  • 【家賃と面積】1bed(60㎡):1,223$
    ※3件とも同じ1ベッドルームです
  • 【家賃に含まれるサービス】
    ・税金(レッドインボイスは出ます)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週7回の掃除、お皿洗い)
    ・洗濯、アイロン掛けサービス(週2回)
    ・リネン交換(ベッドシーツ、枕カバー;週1回)
    ・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・日本番組視聴料(7CH)
    ・水道料金

    ※停電時のBackUp設備は完備されています。
    ※エアコンは「ダイキン」、炊飯器は「東芝」、冷蔵庫は「パナソニック」。
    洗濯機と乾燥機はスウェーデンの「Electrolux」ですが、大体日本製の電化製品で固めています。
オーナーは「日本人にだけ貸したい」と言ってます。
日本人贔屓のオーナーさんです。




このアパートの一番の特徴は、Linh Lang通りとKim Ma Thuong通りの角地に建つ立地なので、ベランダ以外に側面にもふんだんに窓が取り付けられ、明るく開放感があるいこと。



必ずこれくらいのバルコニーが付き、眼下にLinh Lang通りとKim Ma Thuong通りを見下ろすことができます。
なんとも贅沢な立地ですね。




バスルームに組み上げられた「洗濯機と乾燥機」。
エレクトラックス製でセパレート。使い易いですね。

お湯タンクは50Lです。
ただ、見ていただくとわかりますがバスタブは足を伸ばせる長さですが、差ほど深くはないタイプですので、半身浴くらいはできるかと思います。
バスタブの上部にはしっかりと窓が切られています。
湿気がこもらない設計です。




ベッドルームには、一体いくつの窓が取り付けられているのか。
風通しと明るさは抜群の設計です。

このアパートが持つ「囲まれていない独特の土地に建つ特異性」が、部屋の至る所に明るい光と風通しを生み出しています。

たった3部屋しかありません。
これは私の予感ですが、飛ぶように売れていくと思います。
早い者勝ちでしょう。



1階はCafeです。
部屋にいるとエアコンの電気代がもったいないので、ここのWIFIを利用してパソコン仕事をこなすこともできます。

また、ここではなくてもKim Ma Thuong通りをLieu Giai通りまで歩いて行くと、「Joma Bakery Cafe」があります。
ここで美味しいアメリカンを飲みながら、半日仕事に没頭することもできます。
とても便利な場所にありますね。



最後に、このサービスアパートの出入りの融通についてお話しておきます。
1階玄関キーはカードキーです。
もちろん契約者全員(3人だけですが)に配られます。

24時間何時に出入りしようが、カードキーがあるので守衛さんに気を使うことなく全く自由です。

この1階のインターホンをお連れさんが鳴らすと、部屋から会話ができます。
また、カードキーをかざすと自動開閉できます。

周りは飲み屋街でもあるので、夜遅めの帰宅は「気兼ね無し」が一番ですね。

では、アパートの周りの様子と室内の雰囲気を、次のYouTube動画でお確かめください。



お問い合わせはこちら

建物の外観 建物の外観2 1階はCafeが入っています 全室60㎡の1ベッドルーム 窓が多く、角地のメリットを存分に発揮した間取りです キッチンの真横に窓が付く設計 キッチン道具もしっかりと準備されています あれば助かるキッチン道具が標準装備 炊飯器からポット、お鍋、フライパン、そして電子レンジまで 洗面所にはありがたい洗濯機と乾燥機がセパレート配置 トイレはヒップウォッシャーが標準装備です 洗面台の下には引きだしがあり、目に触れないように収納できます しっかりとバスタブも付いています セミダブルのベッド ベッドルームですが窓がたくさんつきます ベッドルームの側面に開けられた窓が2つ 5階にある共有スペース 5階共用スペースからは眼下にLinh Lang、Kim Ma Thuong通りが見下ろせます 周りに高い建物がないので、明るさをキープできるんです

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。