46 Tu Hoa Apt

タイ湖東岸エリアはタイ湖に飛び出した3つの半島から形成されています。

• Syrena Shopping CenterのあるXuan Dieu通りを根元に大きく突き出したエリア
• シェラトンホテルやインターコンチネンタルホテルやタンロイホテルがある小さな半島エリア
• ハノイクラブがある小半島エリア

今回ご紹介するサービスアパートは、シェラトンホテルとインターコンチネンタルホテルの直ぐ近くにあります。
真横がシェラトンホテル、Tu Hoa通りを挟んで目の前がインターコンチネンタルホテルという立地。
場所は高級なだけに、周りにもたくさんの小規模サービスアパートが建ち並んでいます。




実はこのサービスアパート、角地に建っているんです。
目の前のTu Hoa通りの横に路地があり、そこがアパートの入り口になります。
入り口の鍵はカード式で、機械にかざすと自動的に鉄の扉が開きます。
「守衛の気遣い入らず」なアパートです。



1階はお店が入る予定です。
まだ何屋さんがくるのか決まっていませんが、住人の方を考えてテナントを決めるはずですので、楽しみですね。




路地との角地に建つことで、このような「部屋の側面にも窓を取り付けることが可能」になります。
先ず室内は明るく、また風通しも抜群です。

では、アパートの概容をご紹介します。

• 【物件番号】T-0006
• 【建物規模】7階建て全室6部屋の小規模サービスアパート
• 【家賃と面積】
  ・1bed（2階 52㎡～55㎡；2部屋）：935＄
  ・2bed（5階と6階 100㎡、120㎡；2部屋）：1,650＄～1760＄
  ※ルーフバルコニー付きの部屋はバルコニー面積を含めて120㎡です
  ・3bed（3階と4階 120㎡；2部屋）：1,980＄
• 【家賃に含まれるサービス】
  ・税金（レッドインボイスは出ます）
  ・管理費
  ・ハウスキーピングサービス（週2回の掃除、お皿洗い）
  ※洗濯とアイロン掛けサービスはありません
  ・リネン交換（ベッドシーツ、枕カバー；週1回）
  ・インターネット使用料（光インターネット；WIFI付き）
  ・Cable TV試聴料
  ・水道料金

※お湯タンクは50Lです。
※日本番組サービスは付いていません。個別に設置は可能です。
※全室に「ビルトインオーブン（Electrolux製）」、「食器洗浄機（BOSCH製）」が標準装備です。
※全室に洗濯機と乾燥機が標準装備です。
※エアコンは「世界のダイキン」が標準装備です。

※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。




ここまで設備にこだわるのであれば、お湯タンクではなくセントラルヒーティングにして欲しかったですね。
バスタブがあるのに残念です。

このエリアは西洋人も日本人と同じだけ住んでいます。
それだけに、西洋人の規格に合わせた部屋を準備しないといけません。

全室たったの6部屋だけ。
ここに２ベッドルーム（100㎡）と３ベッドルーム（120㎡）がそれぞれ２部屋ずつ用意されているんです。
2タイプとも、室内空間をできるだけ広く取るために、「エレベーターを降りれば即部屋」になるタイプ。
詰まり、エレベーターが玄関扉替わりになる設計です。



２ベッドルームは、ルーフバルコニー付きのVIPルームと、付かない通常のタイプと２種類。
巻末にはそのルーフバルコニーの付く２ベッドルームのYouTube動画を付けていますので、ご確認ください。




直ぐ近くにスーパーがあります。
大きな買物なら、Syrena Shopping Centerになります。
車で3分くらいでしょうか。
下記のGoogle Mapをご参考にしてください。



通り沿いのバルコニーから、インターコンチネンタルホテルが眼前に迫っています。
静かな住宅街に建つサービスアパートです。

では、アパートの周りの様子と室内の雰囲気を、次のYouTube動画でお確かめください。

◎１ベッドルーム（55㎡）の室内風景


◎２ベッドルーム（100㎡；ルーフバルコニー付きのタイプ）の室内風景


◎３ベッドルーム（120㎡）の室内風景