46 Tu Hoa Apt

T y p eサービスアパート
物 件 名46 Tu Hoa Apt
エ リ アTay Ho(タイホー)地区
所 在 地No 46 Tu Hoa Str, Tay Ho Dist, Hanoi
面  積52 m² ~ 120 m²(1bed、2bed、3bedの3タイプ)
間 取1LDK,2LDK,3LDK
設  備家具・電化製品一式、ビルトインオーブン、電子レンジ、乾燥機機能付き洗濯機、食器洗浄機、2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、お湯タンク(50L)、バルコニー付き
※停電時のBack Up設備はありません
※電気単価は4,000VND/kwhです
竣 工 年2019年4月
家  賃935$ ~ 1,980$(税金+管理費込み)
お勧めポイント
タイ湖東岸エリアはタイ湖に飛び出した3つの半島から形成されています。

  • Syrena Shopping CenterのあるXuan Dieu通りを根元に大きく突き出したエリア
  • シェラトンホテルやインターコンチネンタルホテルやタンロイホテルがある小さな半島エリア
  • ハノイクラブがある小半島エリア
今回ご紹介するサービスアパートは、シェラトンホテルとインターコンチネンタルホテルの直ぐ近くにあります。
真横がシェラトンホテル、Tu Hoa通りを挟んで目の前がインターコンチネンタルホテルという立地。
場所は高級なだけに、周りにもたくさんの小規模サービスアパートが建ち並んでいます。




実はこのサービスアパート、角地に建っているんです。
目の前のTu Hoa通りの横に路地があり、そこがアパートの入り口になります。
入り口の鍵はカード式で、機械にかざすと自動的に鉄の扉が開きます。
「守衛の気遣い入らず」なアパートです。



1階はお店が入る予定です。
まだ何屋さんがくるのか決まっていませんが、住人の方を考えてテナントを決めるはずですので、楽しみですね。




路地との角地に建つことで、このような「部屋の側面にも窓を取り付けることが可能」になります。
先ず室内は明るく、また風通しも抜群です。

では、アパートの概容をご紹介します。

  • 【物件番号】T-0006
  • 【建物規模】7階建て全室6部屋の小規模サービスアパート
  • 【家賃と面積】
    ・1bed(2階 52㎡~55㎡;2部屋):935$
    ・2bed(5階と6階 100㎡、120㎡;2部屋):1,650$、1760$
    ※ルーフバルコニー付きの部屋はバルコニー面積を含めて120㎡です
    ・3bed(3階と4階 120㎡;2部屋):1,980$
  • 【家賃に含まれるサービス】
    ・税金(レッドインボイスは出ます)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週2回の掃除、お皿洗い)
    ※洗濯とアイロン掛けサービスはありません
    ・リネン交換(ベッドシーツ、枕カバー;週1回)
    ・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・Cable TV試聴料
    ・水道料金
※お湯タンクは50Lです。
※日本番組サービスは付いていません。個別に設置は可能です。
※全室に「ビルトインオーブン(Electrolux製)」、「食器洗浄機(BOSCH製)」が標準装備です。
※全室に洗濯機と乾燥機が標準装備です。
※エアコンは「世界のダイキン」が標準装備です。




ここまで設備にこだわるのであれば、お湯タンクではなくセントラルヒーティングにして欲しかったですね。
バスタブがあるのに残念です。

このエリアは西洋人も日本人と同じだけ住んでいます。
それだけに、西洋人の規格に合わせた部屋を準備しないといけません。

全室たったの6部屋だけ。
ここに2ベッドルーム(100㎡)と3ベッドルーム(120㎡)がそれぞれ2部屋ずつ用意されているんです。
2タイプとも、室内空間をできるだけ広く取るために、「エレベーターを降りれば即部屋」になるタイプ。
詰まり、エレベーターが玄関扉替わりになる設計です。



2ベッドルームは、ルーフバルコニー付きのVIPルームと、付かない通常のタイプと2種類。
巻末にはそのルーフバルコニーの付く2ベッドルームのYouTube動画を付けていますので、ご確認ください。




直ぐ近くにスーパーがあります。
大きな買物なら、Syrena Shopping Centerになります。
車で3分くらいでしょうか。
下記のGoogle Mapをご参考にしてください。



通り沿いのバルコニーから、インターコンチネンタルホテルが眼前に迫っています。
静かな住宅街に建つサービスアパートです。

では、アパートの周りの様子と室内の雰囲気を、次のYouTube動画でお確かめください。

◎1ベッドルーム(55㎡)の室内風景


◎2ベッドルーム(100㎡;ルーフバルコニー付きのタイプ)の室内風景


◎3ベッドルーム(120㎡)の室内風景


お問い合わせはこちら

建物の外観 アパートの入り口「カードキーでいつでも出入りできます」 1bedのリビング 1bedでもバルコニーはしっかりと付きます 高機能が凝縮した室内です 角地に建つメリットとして側面にも窓が付きます 全室オーブンと食器洗浄機がビルトインで標準装備です 1bedのベッドルーム 1bedのクローゼット 窓の多い部屋はやはりいいですね 3bed(120㎡)のリビング キッチンの装備は完璧です 3bedのダイニングキッチン 3bedのソファーセット ベッドルームにも大きな開口部が付きます 2bedのリビングダイニングキッチン 2bedにはこのルーフバルコニー付きと付かないタイプの2種類あります 明るいリビングです 2bedのダイニングキッチン

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。