10/629 Kim Ma Apt

T y p eサービスアパート
物 件 名10/629 Kim Ma Apt
エ リ アBa Dinh(バーディン)地区
所 在 地10/629 Kim Ma Str, Ba Dinh Dist, Hanoi
面  積50 m² ~ 55 m²(全て1ベッドルーム)
間 取1LDK
設  備家具・電化製品一式、電子レンジ、洗濯機、2wayエアコン(冷暖房)、扇風機、Waterサーバー、プロパンガス、お湯タンク(50L)、バルコニー付き
※停電時のBack Up設備は無し
※エレベーターは付いていません
竣 工 年2012年
家  賃550$(税金+管理費込み)
お勧めポイント
単身者が数多く住まう「Kim Maエリア」。
初めてベトナムのハノイに来られたお客様の場合、いきなり「旧市街」に飛び込むよりも、先ずは日本人単身者がたくさん住んでいる、「住み易い」エリアから生活を始めることをお勧めしています。

以前私が書いた記事、「異国ベトナムハノイでアパートを決める為のポイントについて」の中で、ハノイで生活をする為に、先ず守った方が良い「鉄板ルール」というモノがあるとご説明させていただきました。

ベトナムハノイでの生活には、目に見えない磁力のような決まりごとがあり、それに逆らうと住みづらさを感じ、結局磁力に引っ張られ元の鞘に収まる。

例えば単身で初めて赴任される方が、予算があるのにKim Maに住まず、隣町のCau Giayに住もうもんなら、1年後には磁力に引っ張られてKim Maに引っ越されます。
収まりの良いところが便利なところ。
そういう知識の無い方は、是非我々にお尋ねください。



さて、今回ご紹介するサービスアパートは、日本人単身者が長らく住み続ける人気の物件です。
なんと言っても、Kim Maエリアの中心地という利便性に加えて、「綺麗で安いサービスアパート」という3拍子揃ったを部屋です。

小さい建物が建て込むこのエリアで、驚くべきは「角地で3方が抜けている」んです。
詰まり「明るい」、これが何よりこのアパートの売りなんです。



では、アパートの概容をご説明します。

  • 【建物規模】6階建て全室5部屋の小規模サービスアパート
  • 【家賃と面積】※全室1ベッドルーム
    2階のみ50㎡、3階より上は60㎡550$
  • 【家賃に含まれるサービス】
    ・税金(レッドインボイスは出ます)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス:週3回の掃除、洗濯、アイロン掛け、お皿洗い
    ・リネン(ベッドシーツ、枕カバー)交換:週1回
    ・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・水道料金
2階から6階まで、1フロアに1部屋の気を使わない設計です。
玄関鍵は、昔ながらの南京錠です。
詰まり、南京錠の鍵は契約者に渡されますので、何時にアパートに帰ってこようが、早朝に出ようが、守衛さんをたたき起こして玄関扉を開けて貰うような気遣いは一切必要がありません。

これが何よりです。
電動シャッターを都度玄関横のブザーを鳴らして、守衛さんにぼやかれながら開けてもらう必要などありません。

単身者で夜更かしが日課の方には好都合な「簡易システム」です。



では室内をご覧下さい。
実は、2階から6階までありますが、滅多に空いてきません。
ですので、この稿を書く為の取材ができないんです。

今回たまたま2階の日本の方が帰任となり、急遽空いてきたということで、慌てて取材に行かせていただきました。




税込み(レッドインボイスが必要な方)で550$です。
個人契約をされる方、レッドインボイスの不要な方は500$です。
安さの割に、綺麗な室内です。

3階から上は、リビングの側面にも大きな窓が開いているんです。
また大きくせり出したバルコニーも付くんです。
とても開放的で、明るく、快適です。



各室内には洗濯機が常備されています。
ハウスキーパーさんが、各部屋の洗濯機で皆様の衣類を洗濯してくれます。
もちろん「アイロン掛け」サービスもついています。

単身者には優しいハウスキーピングサービスです。

オーナーさんはハノイ市内に3件のサービスアパートを持つ、達者なアパート経営者です。
長年テナントの日本人相手に、こなれています。
先ずは安心なオーナーが経営する、日本人に親切なお部屋です。

では、このサービスアパートの周りの様子と2階と3階の室内風景を、次のYouTube動画でご確認ください。



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建物の全容 角地に建つアパートなんです 大きくせり出したバルコニー 両サイドに高い建物が無く、窓が取れます 1階の庭です オーナーお気に入りの物件です 2階への階段です「エレベーターは付いていません」 2階のリビング風景 こじんまりとしていますが、揃うモノはしっかりと揃えてくれています バスルームにお手洗い ベッドルームです「全部が1ベッドルームの構成です」 各部屋に洗濯機が標準装備です ベッドルームからみたリビングルーム 天井が高く開放的です 静かなKim Maの路地先アパートです

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。