Skyline Serviced Office

T y p eレンタルオフィス
物 件 名Skyline Serviced Office
エ リ アHai Ba Trung(ハイバーチュン)地区
所 在 地17 & 18th Floor, Prime Center, 53 Quang Trung Str, Nguyen Du Ward, Hai Ba Trung Dist, hanoi
面  積7.5 m² ~ 31.5 m²(住所・電話番号だけの「Virtual Office」から机と椅子だけの「Shared Office」も準備されています)
建物規模18階建てオフィスビル「Prime Centre」の17階と18階の2フロア
築年数1989年
家  賃562.5$ ~ 2,362.5$(m²単価:75$)
(税金・管理費・電気代込み(エアコン電気代含む))
最低契約期間1ヶ月
フリーレント期間レンタルオフィスのため無し
手付金無し
保証金家賃の2ヶ月分(相談可)
前家賃3ヶ月分
その他の支払項目インターネット利用料(1人当たり 500,000VND/月)、時間外のエアコン利用電気代、固定電話使用料、電話通話料(市内固定電話への通話料は無料)、コピー・スキャン利用料、会議室使用料
利用可能時間
曜日:
月、火、水、木、金、土
時間帯(平日):
08:00 ~ 18:00
時間帯(土曜日):
08:00 ~ 12:00
時間外利用規則:
※日曜日及び時間外利用の利用は事前通知でOK
※利用時間内のエアコン、電気利用料は家賃に含まれますが、時間外は別途請求
利用可能設備エアコン、給湯スペース、インターネットサービス、固定電話、FAX、室内清掃サービス

【以下のサービスは家賃に含まれます】
※利用可能時間内の電気代
※机、椅子、固定電話はオフィス側で準備
※エントランスにある会社ネームプレートの設置
※ビジネスラインセス取得の為の住所・電話番号提供
※受付サービス
※時間外の留守番電話サービス、携帯電話への転送サービス
※市内固定電話への通話料
※FAX受信サービス
※郵便、小包受取代行サービス
※インターネット環境(WIFI、Lanケーブル)提供
※パントリースペースの利用(お茶、コーヒー、ミネラルウォーター)
警備員常駐
受付有り(日本語、英語、フランス語対応)
発電機有り(エアコン、電気、エレベーター対応)
日本企業入居率
お勧めポイント
Hai Ba Trung(ハイバーチュン)区にある日航ホテルから直ぐのオフィスビル。
長閑なThien Quang(ティエンクアン)湖の畔に建つ、オフィスビル「Prime Centre(プライムセンター)」
このビルの17階と18階の2フロアに、テナントとして入るレンタルオフィス「Skyline Serviced Office」をご紹介します。

オフィス相場は、総じてHoan Kiem(ホアンキエム)・Hai Ba Trung(ハイバーチュン)区が他のエリアに比べ、頭一つ高く抜けています。
レンタルオフィスも同様で、このエリアにオフィスを構える必要が無い企業様は、もう少し安い「Kim Maエリア」や「Cau Giayエリア」にオフィスを開設されるケースが多々あります。

ただ、Hoan Kiem(ホアンキエム)・Hai Ba Trung(ハイバーチュン)区にオフィスを構える理由のある企業様、関連部署やお得意様のあるオフィスの近くでないと、都合の悪い企業様にお勧めのサービスオフィスです。

オフィス賃料が高い理由は、
  • ハノイのオフィス街としての歴史が一番長いエリアで、数多くの大手企業がオフィス契約している人気の地域であること
  • ベトナムの役所が集中する官庁街があり、近くにオフィスを構えていることが様々なメリットにつながること
ベトナムの首都ハノイの中枢エリアです。
賃料が上がってしまうのは致し方ないところです。

そんな中、比較的安いレンタルオフィスがこの「Skyline Serviced Office」です。

18階建てオフィスビル「Prime Centre(プライムセンター)」の17階と最上階の18階の2フロアを占めるレンタルオフィスです。
㎡単価は、75$~80$/㎡。
これはKim Maエリアにあるサービスアパートとほぼ同じ単価です。
安いと思います。

レンタルオフィスは通常の事務所と違い、

  • 短期間利用が可能
  • 内装工事が不要(パソコンを持ち込めば、その日から仕事ができます)
  • 会社設立に必要な手続きに早く入ることができる
  • 数人規模の省スペースでオフィス契約が出来るため、家賃を低く抑えることができる
というメリットがあります。
さて、今回ご紹介する「Skyline Serviced Office」には、次の3種類のオフィスプランがあります。
家賃額と共にお確かめください。

  1. 個室スペースプラン:75$~80$/㎡
  2. Shared Office(机と椅子だけ)プラン:5,500,000VND(約240$)/月
  3. Virtual Office(住所と電話番号だけ入手する為だけ)プラン:700,000VND(約30$)/月
また、その他の支払項目を下記に挙げておきます。
通常の家賃以外に、掛かってくる費用です。

  • 時間外のエアコン使用:50$/時間
  • 固定電話使用料:1台につき、700,000VND/月
  • 電話通話料:(ただし市内固定電話への通話料は無料)
  • FAX送信料
  • コピー利用料:1枚につき、白黒:3,000VND、カラー:8,000VND
  • 複合機スキャン料金:1枚につき 5,000VND)
  • 会議室利用料:小会議室:350,000VND/時間、大会議室:900,000VND/時間
  • インターネット利用料:一人当たり 500,000VND/月
インターネット料金は、通常は家賃に含まれるケースがほとんどですが、利用料を固定で1人500,000VNDを取るレンタルオフィスは少し珍しですね。

Cau Giayの安いレンタルオフィスでは、さすがにShared OfficeやVirtual Officeといったメニューを持っていない場合が大半です。

賃料の高いHoan Kiem(ホアンキエム)・Hai Ba Trung(ハイバーチュン)エリアで比較的安く抑えられたレンタルオフィスです。

では、ホームページの化粧した動画をご紹介しておきます。



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受付付近の待合 会議室の様子 共有部分の廊下 Waterサーバーは無料で利用可能 複合機も共有できます 広いオフィススペース 棚も標準装備です 窓から見えるViewは気持がいいです 窓が付くタイプは多少家賃が上がります 2人用スペース 4人~5人用スペース 共用の廊下です オフィス内は改装が効いて綺麗です Shared Officeも完備されています 一人分の机と椅子だけのオフィス

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。