78 Duy Tan Office(Sannam Building)

T y p eレンタルオフィス
物 件 名78 Duy Tan Office(Sannam Building)
エ リ アCau Giay(コウザイ)地区
所 在 地6th, Floor, No 78 Duy Tan Str, Cau Giay Dist, Hanoi.
面  積7 m² ~ 26 m²(机1台(workstation)分の省スペースを100$/月でレンタルできる「Share Office」もあります)
建物規模オフィスビル「Sannam Buiding」の6階と8階のフロアがレンタルオフィスです
築年数2017年02月
家  賃231$ ~ 858$(m²単価:33$)
(税金・管理費・電気代込み(エアコン電気代は別途使用量に合わせて支払))
最低契約期間6ヶ月
フリーレント期間無し
手付金1ヶ月(契約取り交わしが先になる場合、ただし保証金の1部に充当可)
保証金3ヶ月
前家賃3ヶ月
その他の支払項目電話通話料(通話した分請求) コピー代(面積によって月200~350枚までは無料、超過分は500VND/枚)、 電気代:営業時間以外、エアコンを使用したい場合:2.5ドル/人/1時間
利用可能時間
曜日:
月、火、水、木、金、土
時間帯(平日):
08:00 ~ 17:30
時間帯(土曜日):
08:00 ~ 12:00
時間外利用規則:
事前通知で日曜日の利用も可能です。
利用可能設備エアコン、給湯スペース、インターネットサービス、固定電話、FAX、駐車場

※机、イス、キャビネット(収納棚),電話機の利用料
※インターネット使用料(光ファイバーケーブル)
※利用可能時間内の電気代(エアコン使用電気代は別途支払)、水道料金、飲料水代も家賃に含まれます
※駐車料金は有料(車は月極 44ドル/1台、バイクは 5ドル/1台)
警備員常駐
受付有り
発電機有り(エアコン、電気、エレベーター対応)
日本企業入居率5%
お勧めポイント
Cau Giay地区のDuy Tan通りと言えば、第三のビジネス街。
ハノイで家賃の高い順に、ビジネス街エリアを並べると、

  1. Hoan Kiem(ホアンキエム)エリア
  2. Kim Maエリア
  3. Cau Giayの「Duy Tan」エリア
となります。
㎡単価で考えると、ずば抜けて安いのがやはりCau Giay地区になります。
徐々に日系企業も集まってきています。

2017年2月にOpenしたばかりの綺麗なレンタルオフィス。
㎡単価が33ドルから36ドル。
これは高いHoan Kiem(ホアンキエム)エリアの通常のオフィス単価より少し安いくらい。
新しくても破格の安さに落ち着いています。

この家賃に含まれるサービスは以下の通りです。

1.ビジネスライセンス取得のための住所提供
2.ファックス番号と電話番号の無償提供(電話基本料金は有料と通話料は都度請求)
3.WIFIインターネット(光ファイバーケーブル)の利用料
4.書類・小包の取り次ぎサービス
5.飲み物(コーヒー、お茶)の無料利用サービス
6.利用可能時間内での電気料金(エアコンの電気代は別途支払)
7.会議室利用(面積によって違います。大体5時間~12時間/月まで無料)
8. 人数分の机と椅子(Workstations)、キャビネット利用料
9.コピー機利用料(面積によって違います大体200~350枚/月まで無料)、共用FAX受信無料)
10.飲み物、電気(利用可能時間内)、水道料金

26㎡の広さのオフィス家賃でも、900ドルくらい。
Kim MaやHoan Kiem(ホアンキエム)区では絶対ありつけない安さです。

会社設立の準備期間に借りるオフィス家賃ですので、予算が厳しいのは皆さん同じです。
先ずは、小さなレンタルオフィススペースを借り、会社の住所を確保し、コンサルへ設立手続きにはいってもらう。
その後設立が成り、人員が増えてくれば広いオフィスを契約すればいい。
会社設立が出来ているので、住所が変わっても変更手続きをすれば移転できます。

海外移転の初期のイニシャルコストを極力落とす為に、レンタルオフィスがあります。
その中でも、特段安い物件のご紹介です。

では、この物件の周りの雰囲気とオフィススペースの様子を、次のYouTube動画でお確かめください。



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レンタルオフィスが入るビルの全容 受付エントランス横の待合 オフィス内の廊下 小さなスペースをたくさん用意しています 2人部屋もあります 机のレイアウトはお客様の自由にできます 窓が広く明るい室内 使い易い形をした部屋が多いです 広いタイプもあります 窓が2方面にある部屋 明るい室内で効率もはかどります 机一つで起業できる「Shared Office」もあります

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。