日本人単身者が集う街「Kim Maエリア」。
多い日本人を見据えて、日本人の好みに合わせた新築サービスアパートが次々と建築されています。
ただ、最近は単身者様の予算が下がる傾向にあり、アパートに当てる予算が1000ドルを下回るオーダーが増えてきました。
それに応じて、最近の新築サービスアパートの家賃も下落傾向が続いています。
しかし、今までと同じレベルの部屋を、単純に下げていたのではアパート側も利益を出せません。
「面積を削って全体の家賃を抑える」ただこれをやっているだけなんですね。
㎡単価で考えれば、さほど下がっている訳ではありません。
今回ご紹介するサービスアパートは築が2011年。
面積を小さく刻み始める前の完成物件ですので、何と言っても広い!
1部屋だけ1ベッドルームですが、それでも80㎡はあります。
他は全て2ベッドルームで115㎡、充分な広さを確保しています。
それでいて「安い」。
以下に概容をご説明します。
- 【物件番号】K-0135
- 【建物規模】8階建て、1フロア1部屋の設計で全8室の小規模サービスアパート
- 【家賃と面積】
・1bed(80㎡;1部屋):660$
・2Bed(115㎡;7部屋):1,100$~1,200$
- 【家賃に含まれるサービス】
・税金
・管理費
・ハウスキーピングサービス(週3回の掃除、洗濯、お皿洗い、アイロン掛け)
・ベッドシーツ、枕カバーの洗濯(週1回)
・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
・ケーブルテレビ視聴料
・水道料金
※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。
予算は1,000ドルを超えると言っても、大分安くなって1,100ドルか1,200ドルです。
50㎡前後の部屋よりも、広さを求める方にお勧めの物件です。
もうKim Maでこれから100㎡を超える2ベッドルームが新築で出てくることは、採算を考えると難しいかも知れません。
そう考えるととても稀少物件だと言えます。
Kim Ma通りから1本奥に入った静かな住宅街に建つ、築浅サービスアパートです。
では今回ご紹介致します、アパート付近の様子から建物室内を撮ったYouTube動画をご覧下さい。
【115㎡の2ベッドルームの室内風景】【80㎡のStudioタイプの室内風景】