| T y p e | 事務所 | |
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| 物 件 名 | Hoa Binh International Towers | |
| エ リ ア | Cau Giay（コウザイ）地区 | |
| 所 在 地 | 106 Hoang Quoc Viet Str, Cau Giay Dist, Hanoi | |
| 面 積 | 100 m² ～ 757 m²（1フロア全てで757㎡あります） | |
| 建物規模 | 22階建て | |
| 築年数 | 2006年7月 | |
| 家 賃 | 1,800＄ ～ 13,626＄（m²単価：18＄） （税金・管理費込み） |
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| 最低契約期間 | 2年 | |
| フリーレント期間 | 1ヶ月（契約面積によっては1.5ヶ月～2ヶ月：交渉可です） | |
| 手付金 | 無し | |
| 保証金 | 3ヶ月（契約満了時に返却されます） | |
| 前家賃 | 3ヶ月毎 | |
| その他の支払項目 | インターネット利用料（お客様側でプロバイダーと直接契約していただきます）、電話通話料＋FAX使用料、電気代（使った分だけ請求） | |
| 利用可能時間 |
曜日：
月、火、水、木、金、土
時間帯（平日）：
07:00 ～ 19:00
時間帯（土曜日）：
07:00 ～ 13:00
時間外利用規則：
※事前通知で日曜日の利用も可能です。
※24時間使用も事前通知があれば可能です。 |
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| 利用可能設備 | エアコン、給湯スペース、駐車場 ※駐車料金は有料（車両は月極100ドル／1台、スクーターは月極5ドル／1台） ※エアコンの電気代は上記利用時間内は無料（時間外の利用は電気代を請求されます） ※照明、電源利用の電気代は家賃に含まれません。使った分だけ請求となります。 ※インターネット・固定電話利用はお客様で直接契約を結んで支払っていただきます ※エレベーター4基 ※給湯室（Pantry）あり |
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| 警備員 | 常駐 | |
| 受付 | 有り | |
| 発電機 | 有り（100%Back Up可能） | |
| 日本企業入居率 | ||
| お勧めポイント | 「Hoang Quoc Viet通り」に建つオフィスビル。
よくノイバイ国際空港からハノイ市内に入る時に通る道です。 ツインビルになっているその横のビルが「Somerset Hoa Binh」、有名な高級サービスアパートです。 「Somerset Hoa Binh」とオフィス棟「Hoa Binh International Towers」の投資会社は違いますが、管理は「The Ascott」で世界のSomersetグループの管理を司っている、安心していただける会社です。 「Somerset Hoa Binh」のグレードをご存じの方なら、ご理解していただけるかと思います。 オフィスの周辺から室内のスペースまで、撮影したビデオ動画を下記の稿で付けています。 手頃な家賃に落ち着いてきたCau Giay（コウザイ）地区のオフィスのご紹介 高い家賃を払ってHoan Kiem（ホアンキエム）やHai Ba Trung（ハイバーチュン）でオフィスを構えなくても、ノイバイ空港方面や5号線方面へ出る場合には、高速が開通したPham Hung通りに直ぐ出ることができるので、どちら方面でもアクセスは良いと思います。 どちらかというとハノイの西部ですので、ハノイの外周道路を使って北にも南にも自由に動ける好立地です。 ㎡単価は20ドルを切った18ドル（2013年9月12日現在） このグレードで18ドル／㎡は、かなり安いと思います。 前はもっと高かったんですね。 その時々の「需要と供給」で家賃は揺れ動きます。 タンロンⅠ工業団地やノイバイ方面へのご通勤、またハノイ西部（Phuing Xaなど）や南部へのアクセス、また高速に乗って紅河を超えて5号線に出てのご通勤と。 出発地点とすれば便利な位置にあるオフィスだとおもいます。 では、ご紹介のオフィス物件の周りの様子やスペースの雰囲気を、次のYouTube動画にてお確かめください。  |
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