日本人に人気のアパート、121B Quan Hoa。
管理をしているオーナーの娘さんが日本語堪能、細部までこだわった設計、設備の充実ぶりに比べてリーズナブルな家賃といった理由で、空きが出にくい物件です。
しかし今回、このアパートの10階に空きが出ました。
そして、同じオーナーが満を持して繰り出す2つ目の日本人向けアパート、12 Tran Quy Kienもいよいよ完成です。
今回は、121B Quan Hoaの1001号室と、12 Tran Quy Kienを、合わせてご紹介します。
まずは2つの物件の位置関係をご確認ください。
まずは121B Quan Hoaの1001号室です。
ここは80㎡の1ベッドルームで、このアパートでは最上階に位置しています。
高層階にあるだけに、窓の外を遮るものがまったくありません。
Kim Ma方面を一望でき、風通し、日当たりともに抜群です。
すでに以前のブログ記事でもその魅力が伝えられていますが、トイレとバスルームが別、洗濯機と物干しスペース付き、日本語番組が家賃にインクルードといった、日本人の勘所をとらえた設計・設備になっています。
このほかにも、
■床が温かみのある板張り
■造りのしっかりした家具を配置し、落ち着いた雰囲気
■発電機(100%バックアップで、エアコンや照明もつきます)
などもうれしいですね。
窓からは、建設中の高速道路と、Kim MaのLotte Center Hanoiが見えます。
これらが完成したら、アクセス、買い物ともにもっと便利になりそうです。
お早めにお問い合わせください。
121B Quan Hoa 1001号室の様子を、動画でご確認ください。
【アパート名】QUAN HOA APARTMENT
【エリア】Cau Giay(コウザイ)地区
【住所】No.121B Quan Hoa Str, Quan Hoa Ward, Cau Giay Dist, Hanoi
【部屋のタイプ面積と家賃】
・Studio(30㎡):880ドル
・1ベッドルーム【Front】(75㎡):1.300ドル(3階~7階)、1.450ドル(10階)
・1ベッドルーム【Middle】(60㎡):1.000ドル(2階)、1.150ドル(3階~8階)
・1ベッドルーム【Behind】(80㎡):1.000ドル(2階)、1.300ドル(4階~7階)
・1ベッドルーム【Front;VIP】(80㎡+):1.600ドル(9階Roofバルコニー付き)
・1ベッドルーム【Behind;VIP】(80㎡+):1.550ドル
・2ベッドルーム【Behind】(80㎡):1.400ドル~1.650ドル(3階、8階、9階)
【竣工年】2013年1月
家賃に含まれるサービスは、以下の通りです。
・税金
・管理費
・レセプション完全日本語対応
・ハウスキーピング(週3日の掃除、洗濯、食器洗い)
・リネン交換(週1回)
・インターネット使用料(いくら使っても固定制です)
・Cableテレビ視聴料
・日本番組(1CH:NHKプレミアム)
・水道使用料(飲み水は別途)
そして、もしこの物件のすべての部屋が埋まってしまっても、ウェイティングする必要がなくなりました。
同じオーナーによる、121B Quan Hoaの設備を踏襲した、新しいアパートがオープンします。
それが、12 Tran Quy Kienです。
Indochina Plazaにほど近いところにある、単身者向けのアパートです。
買い物はこのほかにも、徒歩15分くらいのところにOcean Martがあるほか、この近くに憩いの場である公園やハノイ民俗学博物館もあり、生活圏としてはとても便利な所です。
このアパートは、角地に建っています。
低層階でも、隣のビルがすぐ横にあるため、窓があってないようなもの・・・ということはありません。
明るいですよ。
以前は会社が入っていたビルを大改装したこのビル。
121B Quan Hoaで培ったノウハウと、オーナーの娘さんのセンスが光っています。
まず、設備の充実ぶりをご覧ください。
■バスタブ
■お湯タンク80L
■洗濯機と物干しスペース
■発電機(100%バックアップで、エアコンやライトもつきます)
■大きな収納(ウォークインクローゼット)
■日本番組8チャンネル
このほか、もともとエレベーターのついていないビルだったようですが、今はしっかりついています。
そして、これだけついて、家賃は最高値でも1,200ドルです。
1フロアに1部屋。
隣の音が気にならないのも良いですね。
各部屋で、間取りはほぼ同じです。
キッチンが、多少違うくらいでしょうか。
リビングとつながるキッチン、バスルーム、ベッドルームには、それぞれ窓がついていて、空気の入れ替えができるのがうれしいですね。
家具の好みも、121B Quan Hoaと同じ、落ち着いた色調です。
【アパート名】12 Tran Quy Kien
【エリア】Cau Giay(コウザイ)地区
【住所】12 Tran Quy Kien Str, Dich Vong Ward, Cau Giay Dist, Hanoi
【部屋のタイプ面積と家賃】
・1LDK(65㎡):1.000ドル(2階~3階)
・1LDK(65㎡):1.100ドル(4階~5階)
・1LDK(65㎡):1.200ドル(6階~7階)
【竣工年】2014年4月
家賃に含まれるサービスは、以下の通りです。
・税金
・管理費
・ハウスキーピング(週3日の掃除、洗濯、食器洗い)
・インターネット使用料(いくら使っても固定制です)
・Cableテレビ視聴料
・日本番組(8CH)
・水道使用料(飲み水は別途)
このアパートの部屋の様子を、動画でご確認ください。
じつは撮影した日は工事の真っ最中で、レセプションとなる1階部分などはまだ未完成の状態でした。
それでもすでに2人くらいの入居者が決まっているとのこと。
さすが、日本人へのアピール度は未完成でも抜群です。
オープンと同時に、すぐに埋まってしまいそうな物件です。
お早めにお問い合わせください。
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