ダークブラウン系のしっくなフローリングにシンプルな家具。飽きが来ないうれしいオーナーのセンスです」
さて、「綺麗なサービスアパートに住みたい」と考える人は当然山のようにおられるかと思います。
ただ、「予算の範囲で」となると、なかなか見つかりにくいものですね。
「新築」で「安い」サービスアパートを皆さん探されているわけですから、当然取り合いになります。
今日は間違い無く「取り合いになる」稀少サービスアパートを2件ご紹介します。
- 8 Tu Hoa Cong Chua通り：１ベッドルーム（70㎡）5階部分で1.050ドル
- SWEET HOME No.2【新築】：１ベッドルーム（60㎡）1階部分で1.050ドル
なお、この2件とも最寄りのショッピングセンターは、Fraser Suitesの敷地内にある「Seryna Shopping Center（セリナショッピングセンター）」になります。
大型のFIVI Martから日本食材店まで豊富な品揃えですし、日本食レストランやビアホールもテナントとして入っているので生活至便なアパートだと言えます。
ではまず「8 Tu Hoa Cong Chua通り」からご紹介していきます。
「田口さん、奇を衒ったようなアパートです！」
ホープ深田君が鼻息も荒くそう説明してくれた新築サービスアパート。
オーナーさんから連絡が入り、ちょうど予算がぴったりなお客様のご案内があったので、先に深田君が案内に行ってもらいました。
その帰社直後のコメントです。
「奇を衒ったようなアパートって何よ？」
たまにややこしい表現をすることと、話が回りくどいのが玉に瑕な深田君です。
彼が見てきたアパートの外観はこんな感じです。
サービスアパートの全容
新築の気持ちよさが伝わる玄関の雰囲気「南京錠なので守衛さんを気にせず24時間開け閉めできます」
タイ湖東岸エリアに建つ2013年6月に竣工した新築サービスアパートです。
以下に詳細情報と地図を付けておきます。
- 【アパート名】8 Tu Hoa Cong Chua通り
- 【エリア】Tay Ho（タイホー）地区（タイ湖東岸）
- 【住所】8 Tu Hoa Cong Chua Str, Tay Ho Dist, Hanoi
- 【建物規模】6階建て全室2部屋（4部屋はオーナーさんの居宅兼アトリエです）
- 【家賃と面積】2部屋とも１ベッドルームで70㎡です
・4階部分：1.050ドル
・5階部分：1.050ドル - 【竣工年】2013年6月
たった2部屋だけ。
1フロアに1部屋という大変小規模なサービスアパートです。
上記家賃（1.050ドル）に含まれますサービスは以下の通りです。
- 税金
- 管理費
- ハウスキーピングサービス（週3回の掃除、洗濯、お皿洗い：アイロン掛けは含まれませんが交渉可）
- インターネットWIFI使用料
- ケーブルテレビ視聴料
- 水道料金
日本番組なども別個家賃に含めて契約金額としたい場合も交渉可能です。
当社までお気軽にお問い合わせください。
位置図を付けておきます。
巻末にご紹介している、同じタイ湖東岸エリアに建つレイクビュー抜群のサービスアパート「SWEET HOME No.2【新築】 」の位置図も同時にピン打ちしておきます。
深田君が言う「奇を衒った」という表現も強ち間違いではありません。
何とも言えない独特な設計のアパートです。
それもそのはず。
実はこのアパートオーナーさんはプロの設計士さんです。
ご自身の自宅を建築するために、オーナー自ら設計したアパートです。
現在、1階から3階まではオーナーさんご家族がお住まいになっています。
そして最上階の6階は、なんと奥様の絵のアトリエになっています。
欲の皮の厚いオーナーの場合、一番住み心地の良いTOPフロアから3階分くらいを自宅にしてしまうケースがほとんどです。
しかしここのオーナーさんは低層階を自分達で、最上階の日照りで暑くなる部屋を奥様のアトリエにして、一番条件の良い中層階を賃貸アパートとして提供してくれています。
設計士と画家という組み合わせのオーナーさん。
なんとも優雅というか、洗練されているというか・・・
全体的にオーナー同様「余裕を感じさせる部屋」に仕上がっています。
中層階2部屋だけですが、既に今の時点で4階に日本人のお客様がご入居されています。
残るは5階のみです。
開口部が角地なので２方向に開けています「明るさが最大の売りです」
外から見上げた時に、4階から窓がせり出したような設計になっています。
そのせり出し部分を部屋の中から見た時の写真です。
ちょうど角地に建つアパートです。
側面にも当然窓をしつらえることができるのですが、このオーナーは大胆にも特注の大型ガラスでコーナーを「総ガラス仕様」にしてしまいました。
バルコニーはありませんが、床から天井まで全てガラスサッシで、側面はテレビ台まで開口部としたこの間取り。
ものすごく明るいです。
半端なく開放的な間取りです。
開口部が広い故に夏の日差しも容赦なく入ってくることを考えて、特注サッシの高さ分のレースのカーテンと遮光カーテンも標準仕様となっています。
キッチンからダイニング、リビングと全ての部屋に太陽の光が差し込む設計です
白を基調にした色具合「全て新築ですので新調された電化製品です。側面には嬉しい小窓もありますね」
キッチン周りの収納も、単身者様、あるいはご夫婦連れでも充分対応できる容量かと思います。
また、キッチンシンク横には開閉できる縦長の小窓もついています。
ベッドルームもひろびろ「もちろん大きな窓が付いています」
ベッドルームにある収納スペース
清潔感溢れるサニタリースペース「バスタブ横にもちろん湿気取りの窓もついています」
では、この「8 Tu Hoa Cong Chua通り」の外の雰囲気から室内の様子をビデオカメラに収めて来ました。
ご覧下さい。
いかがでしょうか。
お客様向けの部屋は4階と5階の2フロアだけです。
ビデオで間違って「5階と6階」と連発しており、大変申し訳ありません。
この動画は5階部分を撮しています。
余裕を感じさせるオーナーが2部屋だけ提供してくれるサービスアパート。
70㎡の１ベッドルームで1.050ドル、しかも新築です。
繰り返しますが、4階は既に日本人のお客様で契約済みです。今は5階のたったの１部屋しか空いていません。
即入居可です。
ご連絡お待ちしております。
1階の部屋ですが、全て2重サッシです。
さて、もうひと部屋ご紹介します。
以前ご紹介したSWEET HOME No.2【新築】の1階部分が空いてきました。
上記にアップした写真のアパートですね。
ずっと西洋人が住み続けていた1階部分です。
安いんです、1.050ドルですから。
2階から家賃が一気に上がり、1.600ドルを超えてくるので、逆に1階がご予算に限りがある方にとっては狙い目なんですね。
何度もご予算内のお客様からのお問合せを受けたのですが、1階を契約している西洋人・・・
なかなかチェックアウトしません。
「もう・・・完全に根を張っとるな・・・」
なかば諦めかけていたのですが、ちょうどこの2月の繁忙期に「チェックアウトした」という連絡がオーナーから入って来ました。
カメラを持ってすっ飛んでいったのは言うまでもありません。
2012年建築ですので、まだまだ綺麗です。
ちなみに、以下の稿で「3階部分90㎡で1.700ドル」の部屋のご紹介を以前させていただきましたね。
この稿でも「SWEET HOME No.2【新築】」の詳しいご説明をさせていただいております。
タイ湖東岸にある「明るさ見晴らし抜群」の新築サービスアパート！。
1階は60㎡ですので、完全単身者かご夫婦連れ向けの部屋となります。
では、部屋の写真と内部の様子を撮ったビデオ動画をご参照ください。
ベッドルーム横のリビングダイニングキッチン
真新しいキッチンスペース
室内にある洗濯機と乾燥機
バスタブも備え付けです
では、動画です。
いかがでしょうか。
ベッドルームにある収納をカメラに収めておりません。
失念してしまいました。
当たり前ですが、ちゃんとクローゼットが付いています。
玄関、サッシの開口部は全て二重防音サッシで守られています
2件の新築サービスアパートをご紹介してきました。
2件とも１ベッドルームで1.050ドル、奇しくも同じ家賃額です。
「奇を衒った」分けではありません（笑）。
たまたま同じになっただけです。
田口：「深田君、このアパートの名前『奇を衒ったアパート』にしよか」
深田：「ええ、なんか・・・そこぐいぐい来ますね」
なんか突きたくなってくるんです、彼（笑）。
お客様のご案内スケジュールがびっしりな日の朝一に、突然思い出した予定を入れ、スタッフの大ブーイングを受ける深田君。
「奇を衒うのはオーナーのアパートだけにしてね、深田君」
以上、タイ湖東岸エリアに出た「深田君ものけぞる」綺麗で安い新築サービスアパートのご紹介でした。
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