タイ湖東岸にある「ビジネス用Villa」のご紹介

大きな庭の他に直ぐ近所には広い公園があります

「ビジネス用Villa」と聞かれて何を想像しますか？

冒頭の写真でご紹介するハノイのVilla（一戸建て）物件。
今日見てきました。

私が「ビジネス用」と申し上げたのは、その延べ床面積が275㎡ほどあり、道に面した庭がすかっと広く、しっかりとした一戸建てですので、

保育園・幼稚園などの学舎
隠れ家的レストラン
単純に車両を複数台保有しなければならない会社
作業スペースを必要とする居宅兼事務所

こういったニーズに対応できるのではないか、と考え皆様にご提案させていただきました。
もう少しこのVillaの写真をご紹介します。

正門から見た庭の雰囲気

綺麗な外観のVilla

建物の外観は赤煉瓦に落ち着いたクリーム色です

正門から見た庭の様子

すっきりと広い庭ですね「何かに有効利用出来るのでは無いでしょうか」

玄関から入ったエントランスの雰囲気

2階へ上がる階段

広いダイニングスペースと奥にあるキッチン

ここハノイでは、居宅として使用するのが「Villa」という考えよりも、あまり立派なオフィステナントは予算に合わない為に、事務所や店舗としてVillaを選択するケースが多いんです。
街中にある飲食店などは、大半はVillaを改造して店にしています。

Hoan Kiem（ホアンキエム）区やKim Maエリア、ハノイ西部に建つオフィスタワーを契約する場合、複数年契約を求められる場合がほとんどです。
当然、高いオフィス賃料以外にそこで働く日本人のアパートも近くで手当しないといけない訳ですから、潤沢な予算のある大手企業以外は設備が行き届いたオフィスビルを契約することは難しい訳です。

また、業態もオフィスワークではなく、作業、教育、飲食がメインで、アパート代を浮かせるために生活できる部屋が一緒になっているスペースを探すとなると、2階から3階建てのVillaがちょうど適してくるんですね。

今回はそんなニーズに応えることのできそうなVillaの情報です。
詳細と位置図をご確認ください。

【Villaの住所】32A／76 To Ngoc Van Str, Tay Ho District, Hanoi
【延べ床面積】275㎡
【階層】2.5階
【家賃】1.600ドル（税金＋管理費込み）

地図を付けておきます。

さて、先日タイ湖東岸で「Waitingされている数No1」の新築サービスアパートに空きが出て来ます！の稿でご紹介したサービスアパート17B_67 To Ngoc Van【新築】ありましたね。
このサービスアパートと、今回ご紹介するVillaはすぐ目と鼻の先です。
つまり、このVillaから歩いてすぐのところに、広い気持の良い公園があります。