「Golden Westlake」のVillaタイプが信じられない家賃で出て来ました!

Golden WestlakeのVillaタイプの外観

Golden WestlakeのVillaタイプの外観



久しぶりに「Golden Westlake」のご紹介です。
ツインのアパートではなく、Villa(一戸建て)の方です。
ちょうど冒頭にご紹介した写真、このVillaなんです。

玄関先の緑地はオーナーが作りましたが、メンテナンスはGolden Westlakeがやってくれるんです

玄関先の緑地はオーナーが作りましたが、メンテナンスはGolden Westlakeがやってくれるんです



今まで何度か「Golden Westlake」のVillaをご紹介してきました。
しかし、未だ一度もご契約いただいたことはありません。

なぜか・・・決まりにくいんです。

おそらく聞いた話ですが、分譲価格は軽く「億円」は超えるとのこと。
いくらベトナム人のお金持ちでも、おいそれと簡単には買えない「代物」です。

しかし買っているオーナーがいるんですね。
ただ、私は「Golden Westlake」のVillaタイプを何度もご案内して思うのは、

  • いくら何でも家賃が高すぎ(4.500ドル以上)
  • 真迎えに建つGolden Westlakeのアパートメント棟から見下ろされる「目線」がどうも気になる

従って、契約になりません。

しかし・・・

  • 家賃が3.500ドルと手頃
  • 真迎えのGolden Westlakeからの目線が気にならない立地

こんな条件が揃うGolden WestlakeのVillaがなんと出て来たんです。

窓の多い4階建てのVillaですね

窓の多い4階建てのVillaですね



家の庭先はどこの家も緑を競い合っています

家の庭先はどこの家も緑を競い合っています



物件概要と念の為に地図を付けて起きます。

  • 【物件名】「Golden Westlake」Villaタイプ
  • 【住所】151 Thuy khue road, Tay Ho Dist, Ha Noi
  • 【ご紹介Villaの面積】
    ・延べ床約400㎡
    ・敷地面積150㎡
  • 【家賃額】3.500ドル(税金+管理費+家具+電化製品一式)
  • 【建物規模】4階建て4ベッドルーム(最上階はジャグジーとスチームサウナ、バーベキュースペースです)
  • 【竣工年】2010年

今までご紹介したGolden Westlake「Villa」の中で一番安い物件です。
フランス人の奥様とアメリカ人のご主人、そして小さなお子様が2人の4人家族で3年間、このVillaで生活されていたそうです。
オーナーが買ってすぐに契約したのが、この西洋人4人家族だったとのこと。
つい先週にベトナムでの仕事を終え、帰国されたそうです。

取材で初めてお会いしたオーナーさんはとても上品な奥様でした。
私達に見せてくれたのは、その西洋人のご家族がオーナー宛に書いたお礼状。

「3年間素晴らしい家を提供してくれて、本当に有り難う」

こんな内容でした。
余程オーナーも分かれるのが寂しかったのでしょうね。
私達が取材の依頼をした時も、即答して快諾していただきました。

まだチェックアウトしたばかりのお部屋で少し汚れていましたが、隅々までビデオ撮影をさせていただきました。



モノトーンと濃い木目調で統一した、オーナーのセンスが光る家具です

モノトーンと濃い木目調で統一した、オーナーのセンスが光る家具です



ダイニングテーブルもシンプルで重厚な感じのおしゃれな雰囲気です

ダイニングテーブルもシンプルで重厚な感じのおしゃれな雰囲気です



Golden WestlakeのVillaタイプというよりも、Golden Westlakeの仕様だと思いますが、白いタイル地の床。
全体的に白を基調にした内装になっています。

テレビはまだ搬入されていませんでしたが、オーナーさんの費用で入れて貰います。
濃いダークブラウン系の家具ですので、白い床とモノトーンで飽きの来ない色の取り合わせだと思います。

食洗機からビルトインオーブン2台と、使い勝手の良いキッチンです

食洗機からビルトインオーブン2台と、使い勝手の良いキッチンです



ビルトインオーブンが2台「フランス人の奥様が大切に使ってくれていますのでとても綺麗です」

ビルトインオーブンが2台「フランス人の奥様が大切に使ってくれていますのでとても綺麗です」



食器洗浄機がビルトインでついています

食器洗浄機がビルトインでついています

収納の宝庫キッチンスペース「横幅の広い冷蔵庫が使いやすそうですね」

収納の宝庫キッチンスペース「横幅の広い冷蔵庫が使いやすそうですね」



リビング横のキッチンも、ちょうどオープンですが、玄関から入って来たお客様には散らかったキッチンは見えない仕組みになっています。

  • 横幅の広い冷蔵庫
  • ビルトインオーブンが2台(Electrolux製)
  • ビルトインのお食器洗浄機

有って欲しい電化製品が全て揃っている感じ。
白色がまぶしいキッチンの天板でした。

電動シャッター付き車庫「ちょっとした物置として使えます」

電動シャッター付き車庫「ちょっとした物置として使えます」



エレクトロラックス(Electrolux)製の乾燥機

エレクトロラックス(Electrolux)製の乾燥機

エレクトロラックス(Electrolux)製の洗濯機

エレクトロラックス(Electrolux)製の洗濯機



車庫も付きます。
運転手付きのハイヤーをあてがってもらえる方であれば、運転手にバイクでここまで来てもらい、家の車庫から車出勤されれば不意の渋滞で遅れるというようなことはなく安心かと思います。

ここで洗濯をした衣類をキッチン横のスペースに持ってきて天日干しも可能ですね。

キッチン横のスペース「洗濯物を干すのに適していますね」

キッチン横のスペース「洗濯物を干すのに適していますね」



敷地の周りはこんな化粧のスペースがあります

敷地の周りはこんな化粧のスペースがあります

サッシと壁との間には、こんな隙間スペースがあります

サッシと壁との間には、こんな隙間スペースがあります



敷地一杯に建物が建っている訳ではありません。
お互い1メートルくらい境界の壁から建物が後退しているので、隣同士の圧迫感は全く感じません。
ベトナム特有の「連棟スタイル」でももちろんありません。

この辺りの雰囲気は、巻末の私が撮影したビデオ動画を参照してください。

1階のリビングダイニングスペース

1階のリビングダイニングスペース



室内階段「手すりもついて結構頑丈です」

室内階段「手すりもついて結構頑丈です」

1階から2階へ上がる階段「四方に窓があるのでとても明るいですね」

1階から2階へ上がる階段「四方に窓があるのでとても明るいですね」



2階の小リビングスペース

2階の小リビングスペース



階段は屋上まで合計3つあります。
屋上にはジャグジーやホームサウナの設備もついています。
水道や電源口も確保されていますので、家族団らんのバーベキューなどできるスペースがあります。

2階はサブベッドルーム2つ、
3階にメインベッドルームともう一つサブベッドルームが付きます。

2階のサブベッドルーム

2階のサブベッドルーム

3階のお子様部屋「前に住んでいた西洋人のご家族はお子様2名でした」

3階のお子様部屋「前に住んでいた西洋人のご家族はお子様2名でした」



3階のメインベッドルーム

3階のメインベッドルーム



メインベッドルームにあるバスルーム

メインベッドルームにあるバスルーム



数日前までお住まいになっていた西洋人のご家族。
大切に家を使っていた様子がわかります。

写真ではGolden Westlakeのツインタワーのアパートメント棟からの「目線」がわかりにくいかと思います。
大きな家なので・・・ちょっと長くなりましたが、詳しく撮影したビデオ動画をご紹介します。

まずはお確かめください。



いかがでしょうか。
Golden Westlakeの一番北側の立地です。
ベランダから見える家の向こう側が「Thuy Khue通り」です。

少しうるさいかも知れません。
もちろんサッシは二重サッシで防音は考えられています。

Golden WestlakeのVillaが建ち並ぶ街並み

Golden WestlakeのVillaが建ち並ぶ街並み



久しぶりのGolden Westlakeで久しぶりのVillaの取材。
しかも・・・今まで見聞きしてきた中で一番の低家賃。
いろんな決まりにくい要素がクリアされている物件でした。

  • Golden Westlakeに住む意味のある方(煩わしいお付き合いとかは無く、日本人学校に通うお子様もたくさんお住まいです
  • 400㎡スケールの広い家が必要な方
  • 大型犬などのペットを飼う方(アパートの場合吠えたりすると気になって住めませんね)
  • お子様の遊戯スペースや走り回れるエリアを重要視される方
  • スイミングプールからフィットネスジム、テニスコートと共用施設が充実していることが家を決めるポイントとして大切に考えている方
  • セキュリティのしっかりした守衛が24時間監視してくれるVillaがご希望な方

以上全ての方にお勧めです。

今回の撮影をしている最中、外から家の写真を撮っていると、近くに待機していた守衛さんが飛んできて制止されました。
事情を説明して許可してもらいましたが、なかなかのセキュリティです。

シプチャーのような広大な敷地のVillaよりも、Golden Westlakeの敷地内だけですので、数人の守衛の目が届く守備範囲の中に建つVillaです

オーナーのシンプルなセンスが嬉しい家具に囲まれての生活。
成金主義のコテコテ家具ではありませんからご安心を。

内覧希望の方は、早めにご連絡ください。

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田口 庸生

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。
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