「VINCOM MEGA MALL ROYAL CITY」をビデオ動画でご紹介します!

線対称に建つコンドミニアム群「全て分譲販売ですから、お金持ちのベトナム人対象です」

線対称に建つコンドミニアム群「全て分譲販売ですから、お金持ちのベトナム人対象です」



タクシー泊まりの前、正門付近の風景

タクシー泊まりの前、正門付近の風景



日曜日にもかかわらず、「VINCOM MEGA MALL ROYAL CITY」に行ってきました。
ショッピング施設が全て地下に開発されて、地上は大型コンドミニアムです。
地下のショッピングモールの延べ床面積が230.000㎡とホームページに書かれていますので、13.000㎡の甲子園球場が17個も収まってしまうことになります。
恐ろしく広いショッピング&レストランスペースです。

コンドミニアムですがオフィススペースもあるようです。
もちろんベトナム人富裕層を狙ったコンドミニアム分譲です。
この不景気のご時世、果たしてどれだけの契約率を上げていくことができるのかわかりませんが・・・間違い無く言えることは、

この時期に、これほどの大規模開発とおびただしい数のコンドミニアムの不動産分譲を手がけることができるのは、今回ご紹介する「VINCOM MEGA MALL ROYAL CITY」の投資オーナーであるVingroup Joint Stock Companyくらいしかないということです。

その「Vingroup Joint Stock Company」
ハノイにいる方はおそらく全員ご存じだと思いますが、Hai Ba Trung(ハイバーチュン)区にある高級百貨店「VINCOM CENTER」を初め、日本の総合病院に引けを取らないレベルの「VINMEC INTERNATIONAL HOSPITAL」、Long Bien(ロンビエン)地区に約1.000戸の戸建てのニュータウンVincom Village(ヴィンコムヴィレッジ)と・・・
次から次へと大規模案件をハノイに送り出しています。

ものすごい資金力です。

Vincom Village(ヴィンコムヴィレッジ)も、まだ入居率が10%にも満たないにも関わらず、一気に1.000戸の戸建てを作ってしまう潔さ(笑)
木造住宅ですから、売れ残ると経年劣化で分譲価格が下がります。
通常は第1期分譲、第2期分譲と少しずつ完売に近づけていくのが大規模分譲物件のセオリーなのですが、Vingroupは何でも「一気」です。
おまけにインターナショナルスクールを誘致しています。
まだ入居者が少なくても・・・です。

今回ご紹介する「VINCOM MEGA MALL ROYAL CITY」にも敷地内にインターナショナルの小学校があります。
また、近くにはハノイでも質の高さで定評のある総合病院「ハノイフレンチホスピタル」が控えていますので安心です。
「採算」を突き詰めて小さく萎縮するよりも先に「スケールメリットで押し切る」、いや「押し切れる」ところが「Vingroup Joint Stock Company」の強みなんだと思います。

  • 【ご紹介ショッピングモール名】VINCOM MEGA MALL ROYAL CITY
  • 【地区名】Thanh Xuan地区
  • 【住所】Royal City, 72A Nguyen Thai Str, Thanh Xuan Dist, Hanoi

タクシーの運転手には、上記の住所を見せながら「VINCOM MEGA MALL ROYAL CITY」と書いた紙を同時に見せればOKです。
また、今から言っておきますが帰りのタクシーは、前の大通りまで出て来てから捕まえてください。
敷地の中で捕まえて乗ってしまうと・・・
敷地から出るまでに10分くらいかかりますのでご注意下さい。

さて、「VINCOM MEGA MALL ROYAL CITY」の場所を下記の地図で再度確認してください。

  • 真ん中の紙包みのピンが「VINCOM MEGA MALL ROYAL CITY」
  • 買い物かごのピンは有名なスーパーで日本食材店「unimart」と「Big C」
  • 十字のピンは総合病院「ハノイフレンチホスピタル」です


  • 「VINCOM MEGA MALL ROYAL CITY」からの通勤ルート

    「VINCOM MEGA MALL ROYAL CITY」からの通勤ルート



    まず、立地ですが・・・
    今までご紹介してきた「日本人の皆様がたくさんお住まいになるエリア」からは離れていますね。

    しかし通勤ルートとすれば意外と便利です。
    CALIDAS LANDMARK72辺りの前にずっと伸びている高速に乗れば、あっという間に5号線にでれます。
    ただ、Kim Maや市街地のHoan Kiem(ホアンキエム)やHai Ba Trung(ハイバーチュン)辺りへ出るのは・・・不便ですね。

    では、その不便を補うに余りあるのかどうか・・・
    皆様で御判断してください。
    一部の写真と、最後にビデオ動画を付けていますので、確認してみてください。

    あなたはこの「VINCOM MEGA MALL ROYAL CITY」に住んでみたいと思いますか?

    あなたはこの「VINCOM MEGA MALL ROYAL CITY」に住んでみたいと思いますか?



    正門前のタクシー乗り場

    正門前のタクシー乗り場



    地下一階へのエスカレーター

    地下一階へのエスカレーター



    Hai Ba Trung(ハイバーチュン)区のVincomと同じような仕様です

    Hai Ba Trung(ハイバーチュン)区のVincomと同じような仕様です



    フードコートが結構たくさんありました

    フードコートが結構たくさんありました



    「コブネ寿司」という名のお寿司屋さんもあります

    「コブネ寿司」という名のお寿司屋さんもあります



    日本の焼き鳥屋さんも開店Openしていました

    日本の焼き鳥屋さんも開店Openしていました



    名物「スケートリンク」・・待っている人が長蛇の列でしたね

    名物「スケートリンク」・・待っている人が長蛇の列でしたね



    有名なベトナム料理屋さん「Quan An Ngon」がありますね。これは嬉しい!

    有名なベトナム料理屋さん「Quan An Ngon」がありますね。これは嬉しい!



    Sonyの売り場「横にサムスンの売り場があり火花が散っていました」

    Sonyの売り場「横にサムスンの売り場があり火花が散っていました」



    YAMAHAのギターもおいてありました

    YAMAHAのギターもおいてありました



    OCEAN MART(スーパー)も中に入っています

    OCEAN MART(スーパー)も中に入っています



    電化製品のコーナーは相変わらず売り場面積をたっぷりと使っています

    電化製品のコーナーは相変わらず売り場面積をたっぷりと使っています



    VINCOM MEGA MALL_B1の地図

    VINCOM MEGA MALL_B1の地図



    VINCOM MEGA MALL_B2の地図

    VINCOM MEGA MALL_B2の地図



    日曜日ですのでかなりの賑わいでした。
    黄色い旗を持って誘導するツアーの団体さんもいました(笑)。

    日曜日の賑わい「黄色い旗持ってツアー観光客もいました」

    日曜日の賑わい「黄色い旗持ってツアー観光客もいました」


    スケートリンクと同様、長い列を作っていたのは、「Vinpearl Water Park」。
    室内プールです。
    これが地下スペースにあるというのは、斬新ですね。
    大型の滑り台等もあり、特にお子様のリクエストに断り切れず、大人も一緒に並んでいるようでした。

    Vinpearl Water Park「チラシの写真を借用しました」

    Vinpearl Water Park「チラシの写真を借用しました」



    写真でご紹介した地下2階にあるスーパーマーケット「OCEAN MART」には、ちゃんと日本食材もありました。
    日本食材がコーナーとして配置されています。

    では、長くなりましたが「VINCOM MEGA MALL ROYAL CITY」をビデオ動画にてご紹介します。
    かなりの混雑でしたので、きちっと撮れているかどうか心配ですが(笑)
    お確かめください。

    投資オーナーの「Vingroup Joint Stock Company」が2013年8月でちょうど設立20周年だそうです。
    と考えると、20周年にふさわしい街開きが出来たと、おそらくVINCOMの会長さんは手応えを感じているのだと思います。

    「VINCOM MEGA MALL ROYAL CITY」
    ショッピングモールは良しとして、問題はコンドミニアムがどれだけレベルの高い管理会社が入るかです。
    Vingroupとして、一番お金を掛けないといけないところだと思います。
    20周年を飾るにふさわしい管理会社が付くことを期待しましょうか。

    ビデオの中でもお伝えしましたが、このコンドミニアムのベトナム人オーナーから当社に打診が入っています。

    「日本人に貸したい」

    とのことです。
    近日中に話を付けに行ってきます。
    次回は、コンドミニアムの情報をお届けしたいと思います。

    以上、「Thanh Xuan地区」に出来ましたアパートメントとショッピングモールの複合施設「VINCOM MEGA MALL ROYAL CITY」のご紹介でした。

    「VINCOM MEGA MALL」正面エントランス

    「VINCOM MEGA MALL」正面エントランス


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田口 庸生

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。
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