Kim Maエリアの単身者向け新築サービスアパートが1.000ドル迄で登場！

8階のVIPルームのリビングスペース「壁面一杯の棚がおしゃれで便利です」

Kim Ma通り。
日本人がたくさん集うこのエリアに、新築の格安サービスアパートが登場しました。
オーナーさんは、何度かこのサイトでご紹介したサービスアパート、

の投資オーナーです。
共通して言えるのは、日本人単身者で全ての部屋が100%埋め尽くされているということです。
ちょっとした備品にも、日本贔屓のこだわりを感じるオーナーのセンスが光ります。

8階の１ベッドルーム「キッチンから見た室内の風景」

キッチン台兼ダイニングテーブル兼収納スペース「限られたスペースをうまくいかす材料を使っています」

道路側とは反対側のお部屋のリビングルーム

バスタブひとつとっても日本人向けの気配りが感じられますね

こじんまりとした１ベッドルームのリビングスペース

では、今回ご紹介する物件の概要と地図をご紹介します。
1部屋だけ2ベッドルーム。それ以外は全て１ベッドルームという構成。
55㎡から60㎡の完全単身者にターゲットを絞ったサービスアパートです。

【アパート名】Tran Suites（Kim Ma）新築
【住所】No12 Alley 523 Kim Ma Str, Ba Dinh Dist, Hanoi
【竣工年】2013年6月
【面積・家賃】
・1階１ベッドルーム（55㎡）：650ドル
・2階１ベッドルーム（55㎡）：900ドル
・3階から5階１ベッドルーム（55㎡）：950ドル
・6階１ベッドルーム（55㎡）：1.000ドル
・6階2ベッドルーム（60㎡）：1.050ドル
・7階１ベッドルームBehind（55㎡）：1.000ドル
・7階と8階１ベッドルームFront（55㎡）：1.100ドル
・8階１ベッドルームBehind（55㎡）：1.050ドル
【建物規模】8階建て、全15部屋

「日本食レストランの多いKim Maエリアで、家賃1.000ドルくらいの綺麗な部屋を紹介して欲しい。
できればサービスアパートで」

こんなお問い合わせは山ほどいただきます。
まさにそんなお客様には自信を持ってお勧めできる物件です。

上記家賃に含まれますサービスは以下の通りです。

税金
管理費
ハウスキーピングサービス（週3回の掃除、洗濯、アイロン掛け、お皿洗い）
インターネット（WIFI）使用料
ケーブルテレビ視聴料
JP 1CH（NHKプレミアム）視聴料
水道料金
飲み水ボトル（19リットル）を月3ボトルまで
朝のコーヒーサービス（1階レセプション脇にて）
電気代50ドル（ただし2013年7月末までのご契約者様に限る）

日本人の単身者様が「あったらいいな」と感じるインクルードサービスが満載です。
また、このサービスアパートは7月末までは全てのお問い合わせ窓口が当社だけになります。
従いまして、この7月末までにご契約を締結していただいたお客様には、

「賃貸くん特典」として、電気代50ドルを家賃にインクルードさせていただきます。

ご興味のある方、
部屋を見てみたい方、

は、なるべくお早めにお問い合わせ下さい。
地図で場所をご確認ください。

より大きな地図で Tran Suites（Kim Ma）【新築】を表示

立地は人気の「Kim Ma通り」です。
面積が単身者向けで55㎡から60㎡とこじんまりとしています。
それにしても誰もが欲しがる「新築サービスアパート」にも関わらず、この安さ！
どうして1.000ドル前後の家賃に抑えることができるのでしょう？

答えは「道路付き」にあります。
Kim Ma通りから一本細い路地を入っていきます。
その先にあるサービスアパートなんですね。

オーナーさんがかなり安く物件を入手できているので、そのまま家賃に反映させることが出来たわけです。
では、その「路地」がどんな感じか、見ていただきましょう。

こんな感じです。
アパートが面する細い道路を挟んで前に映画館とKim Ma地区の区役所が入っている建物があります。
お役所がありますので、何か立て替えが発生するということは考えにくいですね。

交通量の激しいKim Ma通りに面していると、逆にうるさくて夜が大変です。
奥に引っ込んでいる方が静かにお住まいになれるかと思います。

この路地を逆に出ると、Kim Ma通りやその向かい側にあるLinh Lang（リンラン）通りに点在する数々の日本人向けレストランがあります。
非常に便利なロケーションですが、「前面道路幅」が原因で安くなっている物件です。
安くなるにはそれなりに理由があります。
その「理由」を別段クリアできる方にとって、逆に「お値打ち物件」となりますね。