ホテル（メリアホテル）と隣接したオフィスビルは急なご出張者の受け入れが出来て便利です。
ハノイの目抜き通り「Ly Thuong Kiet通り」沿いにある五つ星ホテル「Melia Hanoi（メリアハノイ）」。
まさにハノイのビジネス街に建つ赤いラインが特徴のランドマーク的なホテルです。
その「Melia Hanoi（メリアハノイ）」とツインタワーをなす直ぐ横のオフィスビルが「HCO Building」。
日本企業入居率が50%。
それだけでも安心材料になりますが、海外の一流企業をはじめ、トルコやスイスの大使館といったかなり選定基準の高いテナントが当たり前に入っているオフィスビルです。
直ぐ隣に「Melia Hanoi（メリアハノイ）」が控えているので、急な出張者の受け入れも対応できて好都合ですね。
では「HCO Building」の概要と位置図をご確認ください。
- 【住所】44B Ly Thuong Kiet Str, Hoan Kiem Dist, Hanoi
- 【エリア】Hoan Kiem（ホアンキエム）地区
- 【家賃：㎡単価】40ドル／㎡（税金・管理費込み）
- 【面積】100㎡から500㎡
- 【建物規模】19階建て
- 【築年数】1998年建築
- 【最低契約期間】2年間
- 【フリーレント期間】1ヶ月
- 【手付金】1ヶ月（保証金の一部に充当可）
- 【保証金】3ヶ月
- 【前家賃】3ヶ月毎
- 【その他の支払項目】
・インターネット利用料（プロバイダーと直接契約していただきます）
・電話通話料＋FAX使用料
・電気代（使った分だけ請求） - 【利用可能設備】
※駐車料金は必要
・車両は月極140ドル／1台
・スクーターは15台まで無料。超過の場合月極5ドル／1台
※エアコンの電気代は利用時間内は無料（時間外の利用は電気代が発生します）
※インターネット・固定電話利用はお客様で直接契約を結んで支払っていただきます
※給湯室（Pantry）あり
※エレベーター5基 - 【警備員】常駐
- 【受付】有り（8:00から17:00）
- 【発電機】有り（100%Back Up可能）
- 【日本企業入居率】50%
地図で場所をご確認ください。
HCO Building（メリアハノイの隣のオフィスビル）の全容
隣接するMERIA HOTEL（メリアハノイホテル）のエントランス風景
メリアホテルとエントランスはセパレートです
エレベーターホール
廊下スペース
HCO Buildingのエントランスホール
空きがなかなか出ないこの事務所ビルに、1件空いている情報を入手しました。
オフィスビルの管理会社側にすれば、空きの無い（100%の入居率）状態では取材に応じてくれません。
空いていないから営業活動する必要が無いからです。
今まで取材に行きたくてもいけなかったので、テナントのチェックアウトが出た情報を掴むや即、駆けつけました。
たったの1フロアのみ空いています。
- 【面積】172㎡
- 【階層】3階部分
- 【家賃】6.880ドル
㎡単価が40ドルのオフィススペースです。
セキュリティが万全であることは、入居しているテナントのを見れば一目瞭然です。
では、貴重な「HCO Building」の空きスペースをご覧下さい。
172㎡の事務所スペース
172㎡のオフィススペース「窓がたくさんありとても明るいです」
いかがでしょうか。
ハノイに現地法人事務所を構えるにふさわしい立地です。
隣の五つ星ホテル「Melia Hanoi（メリアハノイ）」を有することで、それなりの高級感も醸し出すセキュリティ万全のオフィススペースです。
HCO Buildingの入り口スペース
オフィスをご検討いただく場合、フリーレント期間が大切になってきます。
オフィス賃貸の契約を取り交わした直後は、何も無いガランとした「箱」ですね。
そこからお客様の希望通りのレイアウトに仕上げていかなけばなりません。
床を仕上げ、パーテーションを入れ、応接室・会議室を作り・・・
その期間は営業活動出来ません。
オフィス側もそこを考慮に入れて、契約書にサインしてから「フリーレント期間」を設け、その期間中は家賃が発生しないよう配慮してくれます。
通常のオフィスであれば、フリーレント期間は1ヶ月、
クリニックなど、かなり造作工事などが入り開業まで時間がかかる場合は更に長い期間、
フリーレント期間を設けてくれています。
当社のサイトには、必ず「フリーレント期間」をヒアリングした上で掲載しております。
内部造作を安心して頼める業者の手配や、
フリーレント期間中の定期的な監視から進捗連絡まで、
「距離を埋めるサポート」を徹底させていただきます。
お気軽にお申し付けください
◆少しでも皆様のお役に立てれば嬉しいです。
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