ベトナムハノイで賃貸アパート物件情報をこのサイト上でご紹介し始めて、早1年以上経ちます。
- できる限り分かり易く
- できる限りたくさんの現場写真や動画利用して
- ハノイにいなくても契約していただけるレベルの情報量を
ご紹介していくことを目標にやってきました。
お陰様で、たくさんのお客様の引き合いをいただき、エレベーターや道端で声を掛けていただく機会が増えて参りました（笑）
「サイトの写真より若いですね」とか「ああ、声は同じですね（笑）」とか・・・
初めてお会いしたお客様から、開口一番こんな問いかけをいただくようになり、書いた記事を皆様に読まれていることの幸せを実感しております。
まあ、「若い」というのはリップサービスだと思いますが（笑）。
ハノイは今あちこちでアパートの建築ラッシュです。
年に数件の新築や改装アパートが登場してきます。
そんな場合は、なるべくビデオカメラを持って調査に行き、いち早く皆様にお伝えするようにしています。
また、既にご紹介したアパートにチェックアウトが出て、急遽ご紹介できる部屋が出て来たりするケースも同様です。
ただ、ここベトナムハノイの賃貸物件って、アパートだけではなく当然「Office（オフィス）」物件もあります。
- 「とりあえず現地法人を設立する前の準備期間として短期で借りることのできるオフィスを探してください」
- 「ハノイのHai Ba Trung（ハイバーチュン）区で飲食店を営業できる2~3階建ての店舗物件を探してください」
- 「ハノイ近郊で広い道に接する約100㎡程の倉庫が付いているオフィス物件はありますか」
非常にピンポイントなリクエストから、ざっくりな内容まで様々なお問い合わせを日々いただきます。
しかし・・・
色々インターネットで調べて見ましたが、ハノイのオフィス情報を克明に分かり易く説明し、且つ頻繁に更新しているサイトは・・・ございません。
ベトナムのローカル不動産業者が、無理矢理翻訳した変な日本語のサイトはありますが、非常にわかりずらく、賃料も嘘みたいな額で載っています。
赴任者のアパート探しの前に、まず会社を探さないと・・・
当然のことながら、アパートと同じくらいオフィス賃貸物件の情報を、たくさんの日本の方々は求めておられることと思います。
これから「ハノイリビング」のサイトに、ハノイの賃貸オフィス物件の情報を順次アップしていきます。
皆さんがオフィスを調査する際に必ずチェックするはずの最低限必要な諸条件、これを完全に網羅します。
- ㎡単価の賃料
- 受付サービスの有無
- 最低契約期間
- フリーレント期間
- 築年数
- 手付金、保証金など契約時に必要な金額
- 利用可能な設備は
- 発電気の有無
- 日本企業入居率
等等・・・
まだまだ足りないことや、特記事項など、必ずご理解していただかないといけない諸事情は、全て当社で調査をして詳しく分かり易くレポートしていこうと思います。
例えば、「日祝は仕事ができるのか」、「その際の電気代は特別料金なのか」、「何時までオフィスで仕事ができるのか」などですね。
中には、夜8時を過ぎると電気供給がストップして真っ暗になるオフィスもあります。
実は当社のビルがそうです（笑）。
こんな風に事細かい諸事情というものがあります。
これをハノイに来なくとも、サイトにてある程度分かれば、短期館のオフィスの絞り込みに役立てていただけるかと思います。
「情報のわかりやすさ」は、現在当サイトでご紹介している基準以上だと思ってください。
賃貸オフィスの選定で失敗など絶対に許されないことですね。
ちょっとした条件の見落としが、後々致命傷になります。
そんなシビアなオフィス探しに、少しでもお力になれれば幸いです。
今後は賃貸アパート以外に、賃貸オフィスの情報のご紹介と、移転に伴う引っ越し業者のご紹介、またオフィスを契約された後の税務相談やワークパーミットの申請手続きといった実務のスペシャリストの斡旋なども、窓口としてさせていただこうと考えています。
日々勉強しながら、少しずつ引き出しを増やしていきたいと思います。
どうぞご期待ください。
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