人気の「Golden Westlake」高層階で2件の空きが出ました!

113㎡部屋の広さにどしっと構えるリビングダイニングスペース

高級感漂うリビングスペース

ハノイにある「コンドミニアム」、というと数がかなり絞られます。
以前から何度もお伝えしておりますが、

他にも有るかと思いますが・・・
ただ、いろいろ調べて問い合わせいただく数の一番多いのは、上記に挙げたアパートとなります。

中でも一番人気は、やはりタイ湖沿岸の「Golden Westlake」です。

おそらく値段もサービスアパート並み、一番高い賃料になります。
このGolden Westlakeを始め、先にご紹介したコンドミニアムは、全てベトナムの個人オーナーさんが所有する物件です。

コンドミニアムのオーナーと一口に言っても、

  • 買ったまま、値上がりを待っているオーナー
  • 自分が住む家として持っているオーナー
  • 家具や電化製品を入れて、賃貸業を営もうとするオーナー

いろんなオーナーがいます。
要は、全ての住戸が日本の皆様にお勧めできる「賃貸住戸」ではないということです。

「賃貸業をやろう」と考えるオーナーもまた・・・千差万別です。

  • 「貸家の営業許可証」を持っていないオーナー
  • 納税をしようとしないオーナー(レッドインボイスを出せません)

そんな「勘違いオーナー」を排除していくと、本当に皆様にお勧めできる「賃貸住戸」は、更に限定されてきます。

そんな取捨選択をして、なるべくお客様にご迷惑を掛けない契約を取り結ぶのが、我々の大切な仕事となってきます。
今回、ご紹介するのは、ハノイで人気の「Golden Westlake」の2ベッドルーム。
そして、「確かな筋のオーナーさん」から、同じくGolden Westlakeで貸家業を営むオーナーさんをご紹介していただきました。

どちらも「レイクビュー」を望むことができ、大変綺麗にお使いいただいている特選物件です。
冒頭の写真にありますお部屋が、その対象の2部屋です。

  • 【ご紹介物件】 Golden Westlake(ゴールデンウエストレイク)
  • 【住所】 160C, Hoang Hoa Tham, Tay Ho dist, Ha Noi
  • 【ご紹介できるお部屋】
    ・20階部分の2ベッドルーム(113㎡) 2.300ドル(税金管理費込み)
    ・13階部分の2ベッドルーム(117㎡) 2.300ドル(税金管理費込み)

もう、ご存じの方もおられるかと思いますが、念のためにGolden Westlakeの地図をつけておきます。



では、百聞は一見にしかず。
まずこの2部屋の室内を撮影したビデオ動画をご覧ください。

【20階部分の2ベッドルーム(113㎡) 2.300ドル(税金管理費込み)】


アンプ付きのスペーカーシステムがリビングにありますリビングのソファーセット

20階から見下ろすタイ湖のレイクビューメインベッドルーム「たっぷりサイズのベッドに姿見付収納」

いかがでしょうか。

Golden Westlakeには次の設備が標準装備です。

  • 納戸スペース
  • ビルトインオーブン
  • 浴室のテレビ
  • 150リットルのお湯タンク

これに、この部屋は「DENON製アンプにSONYのCDプレーヤー付きのスピーカーシステム」が付いてきます。
すごい音でした。
オーディオ好きのかたには、たまらないと思います。

引き続き、次のお部屋。
撮影済のビデオ動画をご参照ください。

【13階部分の2ベッドルーム(117㎡) 2.300ドル(税金管理費込み)】


リビングダイニング廊下の床は落ち着いたカーペット敷き「小さなお子様には安心ですね」カウンターキッチン越しに見えるリビングダイニング

高級感漂うリビングスペースメインベッドルーム

納戸スペースは大型のシューズスペース主寝室につながる浴室

いかがでしょうか。

ふわっとした気持の良い絨毯をタイル全般に敷き詰めて、その上に木目調に統一した調度類を配置されています。
入った瞬間、思わず足を止め、息を呑む迫力を感じさせる部屋の雰囲気。
かなりのお金持ちのお部屋だと思います。

調度類には結構こだわっています

もうたくさんのGolden Westlakeの部屋を今まで見て参りましたが・・・
2つとも充分及第点がとれるレベルの部屋だと思います。
これは、見ていただければおそらく皆様にも伝わるかと思います。

先に提示した家賃には、「税金」と「管理費」しか含まれていません。
これに、

  • ハウスキーピングサービス(週3回の掃除、洗濯、お皿洗い)+120ドル
  • インターネット使用料 +15ドル
  • ケーブルテレビ視聴料 +5ドル
  • 日本番組視聴料(NHK、民放含む30CHのネット視聴) +80ドル

※あくまでも参考金額です。

これらのサービスを「家賃に含めて欲しい」とご指摘されるお客様が多いです。
インターネットは今日、もう必須ですよね。
あとは、皆様のご予算に合わせてご検討いただければ良いかと思います。

当社が、責任を持ってオーナーと交渉させていただきます。

住んでみてから気がつく、いろんな不具合・・・
Golden Westlakeのようなベトナムの個人オーナーが所有する「コンドミニアム」を契約してご利用いただく場合、
家賃に含めたいサービスの交渉や、家賃交渉、そして更新時の家賃交渉に至るまで・・・
当社「ハノイリビング」が契約期間中、窓口対応させていただきますのでご安心ください。

  • 3.000ドルはさすがに超えることが出来ないから「それ以下」の築浅物件で
  • 子供もいて、広い敷地でゆったりと遊べるスペースが確保されていること
  • そして、テニスコートにプールやフィットネス、ジャグジーといったリフレッシュできるファシリティが備わっているアパート

となると、サービスアパートから少し目線を外していただくと、このGolden Westlakeがお客様のニーズを受け止める「決め物件」となってきます。

内覧のご希望の方は、いち早くご連絡ください。

以上、タイ湖沿岸に位置する「Golden Westlake」2ベッドルームのお部屋のご紹介でした。

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田口 庸生

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。
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